Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Anil, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 45,00

Descrição do Imóvel

💎 Viva o Sonho! Apartamento 2 Quartos em Condomínio CLUBE com Lazer Imbatível!

Pare de procurar! Você encontrou o apartamento ideal que combina um condomínio de alto padrão com lazer completo, segurança e uma localização que facilita a sua vida.

🏡 Características do Imóvel

• Área: 45 m² muito bem aproveitados.

• Dormitórios: 2 Quartos aconchegantes.

• Banheiros: 1 Banheiro social.

• Vagas: 1 Vaga de Garagem.

• Diferencial: Varanda Fechada com Vidro (ideal para um home office ou área de relaxamento).

• Acabamento: Piso Frio em todo o imóvel (praticidade na limpeza).

✨ Condomínio Espetacular (Mais de 20 Itens de Lazer!)

Este é um verdadeiro clube residencial, garantindo diversão e bem-estar para toda a família:

• Lazer Completo: Piscina, Sauna, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Salão de Festas, Salão de Jogos e Playground.

• Esportes e Saúde: Academia equipada, Campo de Futebol e Quadra Poliesportiva.

• Convivência: Jardim, Gramado, Espaço Verde/Parque, Área de Lazer e Salão de Convenção.

• Para Crianças: Brinquedoteca.

• Comodidades: Elevador, Bicicletário, Área de Serviço (no condomínio) e Sala de Reunião.

• Segurança: Portaria 24h, Vigia, Condomínio Fechado, Portão Eletrônico e Câmeras de Segurança.

• Acessibilidade: Acesso para Deficientes.

💲 Condições e Custo-Benefício

• Documentação: 100% OK para financiamento. Aceita Carta de Crédito e uso de FGTS.

• Condomínio: Apenas R$ 690,00 (Valor excelente considerando o número de itens de lazer e segurança).

• IPTU: R$ 468,00 (anual).

• Localização: Próximo a Comércio e com fácil acesso a Condução.

• Aceita PET!

Sobre o Bairro Anil

Anil, um bairro encantador situado no coração do Rio de Janeiro, é um tesouro escondido que aguarda ser descoberto. Este paraíso residencial é um verdadeiro oásis de tranquilidade, oferecendo uma combinação perfeita de comodidade urbana e beleza natural. Com suas ruas arborizadas, casas espaçosas e parques bem cuidados, Anil é um refúgio de paz em meio à agitação da cidade. Este bairro vibrante e acolhedor é conhecido por sua comunidade unida e amigável, onde todos se sentem em casa. A proximidade a escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e centros comerciais torna Anil uma escolha ideal para famílias e profissionais. O acesso fácil ao transporte público garante uma mobilidade sem complicações. Aqui, você pode desfrutar do melhor que a vida tem a oferecer - conforto, conveniência e comunidade. Viva em Anil e experimente o estilo de vida carioca no seu melhor!

Anil, no coração do Rio de Janeiro, é um bairro privilegiado pela proximidade com espaços de lazer e educação de qualidade. A poucos passos, encontra-se o belíssimo Park Jacarepaguá, um espaço verde perfeito para momentos de descontração e atividades ao ar livre. A oferta educacional é vasta e abrangente, com destaque para o Colégio Alfa CEM Bilíngue ? Unidade Freguesia-Jacarepaguá e o Colégio Intellectus - Freguesia, ambos conhecidos pela excelência em educação infantil, fundamental e média.

Para os amantes da natureza, o Bosque da Freguesia é uma verdadeira joia verde no meio urbano. Além disso, a Escola Municipal Primário Azerbaijão e a Legacy School Jacarepaguá oferecem opções educacionais robustas para as famílias residentes.

A saúde também é um ponto forte na região, com o Centro Médico Fátima oferecendo atendimento médico de qualidade. E não podemos esquecer do charmoso Canal do Anil, que adiciona um toque especial à paisagem do bairro.

A variedade de escolas municipais como Marechal Canrobert Pereira Costa, Poeta Mário Quintana e Octavio Frias de Oliveira reforçam a infraestrutura educacional do bairro. Complementando com instituições como CELF Centro Educacional Larissa Fernandes e Centro Educacional Jovens Talentos.

Viver em Anil significa ter acesso ao melhor da vida urbana carioca sem abrir mão da tranquilidade e da beleza natural. Descubra Anil e apaixone-se por este bairro encantador!