Apartamento para venda em Nova Lima / MG, Vale do Sereno, 4 dormitórios, 5 banheiros, 2 suítes, 3 garagens, construido em 2025, área construída 142,26

Descrição do Imóvel

 Empreendimento de Alto Padrão no Vale do Sereno
Viva a elegância em seu mais alto nível neste empreendimento exclusivo localizado no coração do Vale do Sereno, uma das regiões mais nobres e valorizadas da Grande BH. Um endereço que une tranquilidade, sofisticação e conveniência, cercado por natureza, ruas arborizadas e uma vizinhança de alto padrão. Tudo isso a poucos minutos do BH Shopping, de restaurantes renomados, escolas bilíngues e hospitais de referência, como o Mater Dei e o Vila da Serra.
Assinado pelo renomado escritório Gustavo Penna & Associados e com áreas sociais decoradas por Patrícia Hermanny, o empreendimento expressa o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo, conforto e exclusividade.
São 28 pavimentos em torre única, com apenas 80 apartamentos, distribuídos em um projeto de alto desempenho arquitetônico e construtivo.
🏡 Apartamento – Sofisticação em Cada Detalhe
Com 142,26 m² muito bem distribuídos, este apartamento oferece o máximo de conforto, amplitude e privacidade.

• 4 quartos, sendo 2 suítes máster com espaço para closet;
• Sala ampla para dois ambientes, integrando-se à varanda gourmet com vista definitiva;
• Lavabo elegante, ideal para receber;
• Cozinha espaçosa com área de serviço independente e despensa;
• 3 vagas de garagem amplas e demarcadas;
• Piso em porcelanato 90x90 nas áreas sociais e vinílico com isolamento acústico nos quartos;
• Tomadas USB, aquecimento central a gás/elétrico e infraestrutura para ar-condicionado;
• Portas e janelas com venezianas integradas e vedação acústica de alta performance;
• Área técnica exclusiva para equipamentos e manutenção.

• Piscinas adulto e infantil climatizadas;
• Espaço gourmet com churrasqueira e praça de fogo;
• Salão de festas com tratamento acústico e vista para o vale;
• Sauna com área de descanso;
• Academia completa, mini quadra, playground, pet place e espaço kids;
• Bicicletário com ferramentaria e sala de reuniões;
• Entrada independente para entregas e delivery, com cômodo exclusivo para armazenar encomendas;
• Gerador de energia para elevadores e áreas comuns;
• Irrigação automática dos jardins e iluminação em LED com sensores de presença;
• Controle de acesso individual por tag ou senha e sistema de monitoramento de segurança.

Pontos Fortes

1️⃣ Localização privilegiada e valorizada
O empreendimento está situado no Vale do Sereno, uma das áreas mais desejadas da Grande BH. Um bairro moderno e planejado, que une tranquilidade, natureza e conveniência. Próximo ao BH Shopping, Hospital Mater Dei, Colégio Santo Agostinho, Padaria Vianney, restaurantes sofisticados e acessos rápidos à BR-356 e MG-030.
👉 Ideal para quem busca viver com praticidade e sofisticação, em um endereço seguro e de alto padrão.
2️⃣ Projeto arquitetônico e acabamento impecáveis
Assinado pelo renomado Gustavo Penna & Associados, o edifício é um ícone de arquitetura contemporânea e elegância atemporal.
A fachada revestida em granito aerado, as áreas sociais decoradas por Patrícia Hermanny e os materiais de alto desempenho acústico e térmico traduzem um padrão construtivo acima da média, pensado para quem valoriza estética e durabilidade.
3️⃣ Apartamento espaçoso e bem distribuído
Com 142,26m², o apartamento foi projetado para oferecer amplitude, conforto e funcionalidade:

• 4 quartos, sendo 2 suítes;
• Sala para dois ambientes integrada à varanda gourmet com vista definitiva;
• Lavabo elegante, cozinha espaçosa, área de serviço independente e 3 vagas de garagem;
• Acabamento premium com porcelanato 90x90 e piso vinílico acústico;
• Infraestrutura completa para ar-condicionado, aquecimento central a gás/elétrico e tomadas USB;
• Janelas e portas com venezianas integradas e vedação acústica de alto desempenho.

• Piscinas adulto e infantil climatizadas;
• Espaço gourmet com churrasqueira e praça de fogo;
• Academia completa, sauna com área de descanso, mini quadra, pet place, playground e espaço kids;
• Salão de festas com tratamento acústico e vista panorâmica;
• Sala de reuniões e coworking para trabalho remoto com conforto e privacidade.

Sobre o Bairro Vale do Sereno

Bem-vindo ao Vale do Sereno, um bairro exclusivo de Nova Lima, onde a tranquilidade da natureza se encontra com a sofisticação urbana. Este paraíso residencial é conhecido por suas propriedades luxuosas, ruas arborizadas e vistas panorâmicas. Aqui, você desfrutará de uma qualidade de vida inigualável, com fácil acesso a excelentes escolas, restaurantes gourmet e boutiques de alto padrão. A proximidade com o centro financeiro de Belo Horizonte torna o Vale do Sereno o lugar perfeito para quem busca conforto e conveniência. Com uma atmosfera segura e acolhedora, este bairro é ideal para famílias e profissionais que valorizam a paz e a privacidade. Desfrute de caminhadas matinais pelos belos parques locais ou relaxe ao pôr do sol com vistas deslumbrantes das montanhas. No Vale do Sereno, você não está apenas comprando uma casa, está investindo em um estilo de vida. Venha viver onde a beleza natural se une à elegância moderna - seu refúgio pessoal espera por você no Vale do Sereno.

O Vale do Sereno está estrategicamente localizado próximo a uma variedade de instalações médicas de alta qualidade, como o Hospital Vila da Serra e o Biocor, ambos conhecidos por seu pronto atendimento, emergência e pronto socorro. O Cancer Center Oncoclínicas, um centro de excelência em oncologia, também está a uma curta distância. Para aqueles que valorizam a educação, o prestigioso Colégio Rudolf Steiner de MG está nas proximidades, assim como a Fundação Logosófica.

O bairro é cercado por opções de lazer e conveniência, como o Serena Mall e o Portal Nova Lima Mall, oferecendo uma variedade de lojas e restaurantes. A Praça Nossa Senhora da Abadia e o Parque Linear são locais perfeitos para um passeio ao ar livre ou um piquenique em família. O Hospital de Olhos Dr. Ricardo Guimarães (HOlhos) e o Instituto Materno Infantil estão convenientemente localizados para cuidar da saúde ocular e infantil dos moradores.

A proximidade com o Cartório facilita as necessidades legais dos residentes. Além disso, o Vale do Sereno está perto do Solar Volt e do Conselheiro Mata, oferecendo opções sustentáveis de energia solar. Com tantas comodidades ao redor, viver no Vale do Sereno é sinônimo de conforto e conveniência. Venha desfrutar desta vida tranquila e sofisticada!