- Código: V2256
Descubra o seu novo lar no coração do bairro Ingá, em Niterói, RJ! Este magnífico apartamento de 200 m² é a escolha perfeita para quem busca conforto, espaço e uma localização privilegiada na zona Sul. Com 4 dormitórios, incluindo uma suíte, e 2 banheiros, este imóvel oferece todo o espaço que sua família precisa para viver com tranquilidade e estilo. A ampla sala de estar é ideal para receber amigos e familiares, enquanto a cozinha e a copa, equipadas com armários planejados, são um convite para preparar deliciosas refeições. Além disso, o apartamento conta com uma área de serviço completa, incluindo quarto e banheiro de serviço, garantindo praticidade no dia a dia.
O condomínio oferece uma série de comodidades que tornam a vida ainda mais agradável. Com uma vaga de garagem, você não precisa se preocupar com estacionamento. O elevador facilita o acesso ao apartamento, e o porteiro 24 horas garante a segurança e tranquilidade que você merece. Para os momentos de lazer, o condomínio dispõe de bicicletário, playground e um salão de festas, perfeito para comemorar datas especiais com seus entes queridos. E para quem gosta de aproveitar o sol da manhã, o apartamento, localizado nos fundos, proporciona um ambiente iluminado e acolhedor.
A localização é outro grande destaque deste imóvel. Situado próximo a farmácias, supermercado Pão de Açúcar, condomínio em frente a Praia, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Imagine poder fazer suas compras diárias com facilidade e ainda desfrutar de passeios à beira-mar sempre que desejar. Este apartamento no Ingá é mais do que um lugar para morar; é um convite para viver bem, com qualidade de vida e todas as conveniências que você e sua família merecem. Não perca a oportunidade de conhecer este incrível imóvel e transformar seus sonhos em realidade!
Bairro: Ingá
Zona: Sul
Em Condomínio: Sim
LESSA IMÓVEIS
Ingá tem uma escola municipal a duas quadras da rua principal, então a manhã das crianças começa sem correria. A menina da vizinha costuma sair de casa e, em cerca de cinco minutos a pé, já está na aula. Para o ensino médio, a colégios de Inhaúma fica a uns dez minutos de ônibus, o que também dá para fazer a pé quando o dia está mais tranquilo.
A rua que dá para a avenida tem ritmo calmo, poucos carros e bastante calçada. As casas e prédios têm portões que dão privacidade, mas ainda deixa o som da vizinhança entrar. As crianças brincam no pequeno parque local e, como a rua tem pouco trânsito, dá pra deixar a bike na calçada sem preocupação. Quando rola um sol forte, as familias fazem um churrasco de fim de tarde no quintal; o vizinho de frente costuma juntar todo mundo na varanda.
No cotidiano, os comércios são bem distribuídos. Tem padaria com pão fresquinho a poucos passos, supermercado de tamanho médio que abre cedo e fecha tarde, e farmácia que funciona 24 horas. Quando a família precisa de tudo em um só lugar, o centro do Ingá tem salão de beleza, escola de dança e até uma biblioteca comunitária. O supermercado leva menos de dez minutos a pé e, se precisar de algum item que falta, a quitanda da esquina costuma atender no mesmo dia.
Os imóveis aqui variam entre casas de dois andares e apartamentos de três quartos. As casas costumam ter jardim pequeno, espaço para churrasco e garagem ao fundo; os apartamentos têm sacada com vista para a Baía e corredor de serviço. Em geral, os aluguéis são mais baixos que nos bairros mais centrais, o que faz as famílias encontrarem espaço suficiente sem precisar apertar o orçamento.
O que faz as famílias ficar é a sensação de segurança aliada à praticidade. As crianças vão para a escola sem depender de carro, os pais têm tudo ao alcance das mãos, e ainda tem aquela sensação de vizinhança onde todo mundo conhece todo mundo. É um jeito de viver que combina rotina tranquila e todas as conveniências que a gente pede no dia a dia.
Se você precisar de compras, tem o Plaza Shopping a menos de dez minutos a pé, onde dá pra fechar a lista de roupas, eletrônicos e cinema num único passeio. O Shopping Trade Center ? Icaraí fica a uns quinze minutos de ônibus e resolve a vontade de trocar de estilo ou pegar um lanche rápido. Para quem curte áreas verdes, a Praça Do Rink está a dois quarteirões, ideal para levar a família ao ar livre e ainda fazer um piquenique. A Associação da Irmandade São Vicente de Paulo resolve a educação infantil, com turmas próximas e fácil acesso a pé. O Instituto de Educação Professor Ismael Coutinho cuida da burocracia de documentos públicos, sem precisar viajar longe. Quando a saúde chama, o Hospital de Clínicas do Ingá resolve emergências e consultas gerais, e fica a cinco minutos de carro. A Concha Acústica de Niterói oferece um espaço cultural ao ar livre, perfeito para shows de fim de tarde, a poucos passos da rua principal. O ASSIM Centro Médico de Niterói resolve exames e atendimentos especializados, com horário flexível. O Supermercado Hortifruti tem frutas, verduras e tudo o que falta na geladeira, a três minutos a pé da sua casa.
Para quem tem filhos em idade escolar, tem o Colégio Marília Mattoso a quatro minutos de caminhada, garantindo aulas de qualidade sem trânsito. O Colégio Zerohum ? Niterói resolve a preparação para o ensino médio, bem próximo ao bairro. O Procem ? Centro de Especialidades Médicas cuida de consultas de diversas especialidades, a poucos minutos de carro. O Hospital Oftalmológico Santa Beatriz ? Centro resolve problemas de visão sem precisar ir ao centro da cidade. O Colégio Ágora, o CE Aurelino Leal e o Meu Sonho Educação Infantil ficam a menos de dez minutos a pé, facilitando a rotina matinal. A CRI ? Clínica de Radioterapia Ingá, a Clínica Icaraí 77 e o ASSIM Centro Médico dão suporte a tratamentos contínuos, tudo a poucos minutos de casa. As escolas municipais Professor Paulo de Almeida Campos e Anísio Teixeira completam a rede de ensino, permitindo que a criançada vá à escola sem depender de carro.
Plaza Shopping
Shopping Trade Center - Icaraí
Praça Do Rink
Concha Acústica de Niterói
Associação da Irmandade São Vicente de Paulo
Colégio Marília Mattoso
Colégio Zerohum ? Niterói
Colégio Ágora
Meu Sonho Educação Infantil
Escola Municipal Professor Paulo de Almeida Campos
Escola Municipal Anísio Teixeira
Instituto de Educação Professor Ismael Coutinho
CE Aurelino Leal
Hospital de Clínicas do Ingá
ASSIM Centro Médico de Niterói
Procem - Centro de Especialidades Médicas
CRI - Clínica de Radioterapia Ingá
Clínica Icaraí 77
Supermercado Hortifruti
Hospital Oftalmológico Santa Beatriz - Centro
R$ 1.200,00
R$ 372,00
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