Apartamento para venda em Niterói / RJ, Icaraí, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, área total 44,23

Descrição do Imóvel

Prepare-se para viver em grande estilo no Stage Residencial Icaraí, onde cada detalhe foi pensado para transformar seu dia a dia em um verdadeiro espetáculo. Localizado na Rua Ator Paulo Gustavo, coração vibrante da zona Sul de Niterói, este empreendimento oferece opções que se adaptam ao seu momento de vida: studios práticos, gardens com contato direto à natureza, coberturas com vista panorâmica e apartamentos de 1 e 2 quartos. Tudo isso aliado a um lazer completo, que inclui espaços de convivência, fitness center e áreas gourmet pensadas para surpreender seus convidados.

Os apartamentos do Stage unem versatilidade e sofisticação. As plantas inteligentes valorizam cada metro quadrado, criando ambientes integrados que se conectam à varanda, convidando a relaxar ou receber amigos com conforto. Os acabamentos unem elegância e durabilidade, proporcionando um toque contemporâneo em cada cômodo. E não faltará conveniência: a poucos passos, você encontra bares e restaurantes renomados, academia, farmácias, escolas de referência, supermercados e o Shopping Center Icaraí. A região ainda conta com diversas linhas de ônibus que facilitam o acesso aos principais pontos da cidade, garantindo praticidade para todos os momentos.

Imagine-se vivendo com todo o protagonismo que você merece, em um endereço que respira modernidade e oferece o melhor da infraestrutura local. No Stage Residencial Icaraí, seu estilo de vida ganha palco, luz e ação – basta você assumir o papel principal. Agende hoje mesmo a sua visita e descubra como é brilhar com conforto, segurança e conveniência em um dos bairros mais desejados de Niterói.

Pontos Fortes

COLIVING
E T ECNOLOGI A SUSTENTABILIDADE
Portaria inteligente com controle de acesso
eletrônico e reconhecimento facial;
Delivery coletivo com controle digital;
Sistema de câmeras de segurança com acesso
remoto pelo celular;
Fechadura eletrônica com biometria nas unidades;
Convenção de condomínio com previsão de
aluguel de curtíssima temporada;
Local para guarda de 1 bicicleta por apartamento;
Grab and Go.
Torneiras econômicas com fechamento automático
nas áreas comuns;
Medidor de água individual com leitura eletrônica e
acesso por APP no celular;
Tratamento de águas cinzas e aproveitamento da
água da chuva para reúso nos vasos sanitários e
fins não potáveis;
Usina solar para geração de energia de uso
comum;
Iluminação com lâmpadas de LED nas áreas
comuns, com sensor de presença nos corredores e
escadas.

Observações do Imóvel

PROART ENGENHARIA
 

Há mais de 20 anos realizando projetos imobiliários de sucesso na cidade de Niterói. Uma história de credibilidade e segurança transmitida a centenas de pessoas que já realizaram com a PROART seu sonho de morar com estilo.

DECLARAÇÃO DA POLÍTICA DE QUALIDADE
A Diretoria da Proart Engenharia, considerando seus valores, busca crescer construindo empreendimentos com qualidade reconhecida e atendimento personalizado, através: da melhoria contínua do seu Sistema de Gestão de Qualidade, da satisfação do cliente, dedicação à segurança e saúde ocupacional, prezando pela sustentabilidade do canteiro de obras e atendendo às legislações pertinentes e outros requisitos.

Sobre o Bairro Icaraì

Situado no coração de Niterói, Icaraí é um bairro repleto de charme e conveniência. Este bairro residencial próspero oferece uma mistura única de vida urbana tranquila com a vantagem de ter tudo ao seu alcance. Icaraí é conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura elegante e atmosfera amigável. A proximidade com escolas de alto padrão, restaurantes requintados, boutiques sofisticadas e serviços essenciais torna este bairro um local ideal para famílias e profissionais. A praia de Icaraí, uma das mais belas da região, é o ponto central do bairro, proporcionando aos moradores um refúgio sereno para relaxar e desfrutar do pôr do sol espetacular. O acesso fácil ao transporte público garante que você esteja sempre conectado ao resto da cidade. Viver em Icaraí significa abraçar um estilo de vida confortável e conveniente, onde a beleza natural se encontra com as comodidades modernas. Descubra o melhor da vida em Niterói em Icaraí - seu novo lar espera por você!

No coração de Icaraí, você encontrará uma variedade de amenidades que aprimoram ainda mais o estilo de vida deste bairro. Entre elas, destaca-se o Hospital Niterói D'Or, conhecido por sua excelência em cuidados médicos e serviços de saúde. O Campo de São Bento, um pulmão verde no meio da cidade, é o local perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família.

Para os amantes das compras, o Shopping Icaraí e o Trade Center Icaraí oferecem uma variedade de lojas e serviços, enquanto o Supermercado Hortifruti garante a conveniência de ter produtos frescos e saudáveis ao alcance das mãos. O Centro Hospitalar São Lucas e a Associação da Irmandade São Vicente de Paulo reforçam a oferta de serviços médicos no bairro.

A educação também é um ponto forte em Icaraí, com instituições renomadas como PENSI - Icaraí I e II, Colégio Miraflores Niterói e La Salle Abel Ensino Médio. Além disso, o Largo Do Marrão DPO PM garante segurança adicional aos moradores.

O Hospital Niterói D'or - Expansão e o CE Manuel De Abreu complementam os serviços médicos disponíveis. Finalmente, o Center Icaraí e Central Prime são mais dois pontos comerciais que adicionam valor à vida em Icaraí. Venha descobrir este bairro vibrante e acolhedor!