Apartamento para venda em Niterói / RJ, Icaraí, 3 dormitórios, 2 banheiros, área total 135,00, área construída 135,00

Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade ideal para quem busca morar no coração de Icaraí com o máximo de espaço, modernidade e um custo-benefício imbatível para a região.
Totalmente reformado, este apartamento de 135m² combina o charme de uma planta generosa com acabamentos contemporâneos em uma localização altamente cobiçada.

Destaques do Imóvel

• Metragem Generosa: São 135m² de área privativa com cômodos amplos, arejados e excelente iluminação natural.
• Área Íntima: 3 quartos confortáveis, sendo 1 suíte exclusiva equipada com closet sob medida.
• Conceito Aberto: Sala ampla integrada a uma moderna cozinha americana, perfeita para convívio social.
• Cozinha Planejada: Espaço otimizado com armários planejados de ótimo padrão e excelente bancada.
• Banheiros: 2 banheiros sociais modernos, ambos já equipados com box em vidro temperado.
• Área de Serviço: Lavanderia independente e ventilada.

• Segurança: O edifício conta com interfone e portão eletrônico.
• Acessibilidade: Imóvel localizado em prédio sem elevador (escada).
• Estacionamento: Unidade sem vaga de garagem na escritura (com ampla oferta de estacionamentos mensalistas e transporte na porta).

Sobre o Bairro Icaraì

Situado no coração de Niterói, Icaraí é um bairro repleto de charme e conveniência. Este bairro residencial próspero oferece uma mistura única de vida urbana tranquila com a vantagem de ter tudo ao seu alcance. Icaraí é conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura elegante e atmosfera amigável. A proximidade com escolas de alto padrão, restaurantes requintados, boutiques sofisticadas e serviços essenciais torna este bairro um local ideal para famílias e profissionais. A praia de Icaraí, uma das mais belas da região, é o ponto central do bairro, proporcionando aos moradores um refúgio sereno para relaxar e desfrutar do pôr do sol espetacular. O acesso fácil ao transporte público garante que você esteja sempre conectado ao resto da cidade. Viver em Icaraí significa abraçar um estilo de vida confortável e conveniente, onde a beleza natural se encontra com as comodidades modernas. Descubra o melhor da vida em Niterói em Icaraí - seu novo lar espera por você!

No coração de Icaraí, você encontrará uma variedade de amenidades que aprimoram ainda mais o estilo de vida deste bairro. Entre elas, destaca-se o Hospital Niterói D'Or, conhecido por sua excelência em cuidados médicos e serviços de saúde. O Campo de São Bento, um pulmão verde no meio da cidade, é o local perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família.

Para os amantes das compras, o Shopping Icaraí e o Trade Center Icaraí oferecem uma variedade de lojas e serviços, enquanto o Supermercado Hortifruti garante a conveniência de ter produtos frescos e saudáveis ao alcance das mãos. O Centro Hospitalar São Lucas e a Associação da Irmandade São Vicente de Paulo reforçam a oferta de serviços médicos no bairro.

A educação também é um ponto forte em Icaraí, com instituições renomadas como PENSI - Icaraí I e II, Colégio Miraflores Niterói e La Salle Abel Ensino Médio. Além disso, o Largo Do Marrão DPO PM garante segurança adicional aos moradores.

O Hospital Niterói D'or - Expansão e o CE Manuel De Abreu complementam os serviços médicos disponíveis. Finalmente, o Center Icaraí e Central Prime são mais dois pontos comerciais que adicionam valor à vida em Icaraí. Venha descobrir este bairro vibrante e acolhedor!