Descrição do Imóvel

🏡 VENDO EXCELENTE APARTAMENTO DE 104 m² NO FONSECA – NITERÓI/RJ

Se você procura um apartamento amplo, totalmente reformado e em uma localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal!

Localizado na Avenida Professor João Brasil, a poucos metros da Alameda São Boaventura, este imóvel oferece conforto, praticidade e excelente mobilidade para toda a família.

✨ Destaques do imóvel:

✅ 104 m² de área privativa
✅ Sol da manhã
✅ Apartamento de frente, silencioso e muito bem ventilado
✅ Sala ampla e aconchegante
✅ 3 quartos espaçosos
✅ 2 banheiros
✅ Copa/cozinha com armários planejados
✅ Bancada para refeições
✅ Pia em granito
✅ Lavanderia independente
✅ 1 vaga de garagem na escritura

🏢 Estrutura do condomínio:

✔ Elevador
✔ Salão de festas
✔ Interfone
✔ Portaria eletrônica
✔ Zelador
✔ Rampa de acessibilidade
✔ Apenas 14 apartamentos no prédio (2 por andar), proporcionando mais privacidade e tranquilidade.

📍 Localização privilegiada

Situado em uma das melhores regiões do Fonseca, próximo à Alameda São Boaventura, com fácil acesso a:

• Supermercados
• Farmácias
• Bancos
• Escolas
• Clínicas
• Restaurantes
• Transporte público para Niterói, Rio de Janeiro e São Gonçalo
• Fácil acesso à Ponte Rio-Niterói

Um imóvel ideal para quem valoriza espaço, conforto, excelente localização e um condomínio tranquilo.

📞 Entre em contato para agendar uma visita e conhecer este excelente apartamento!

Sobre o Bairro Fonseca

Situado no coração de Niterói, o bairro Fonseca é um verdadeiro tesouro escondido. Este encantador bairro oferece uma combinação única de tranquilidade e conveniência urbana. Com suas ruas arborizadas, parques bem cuidados e uma variedade de restaurantes e lojas locais, o Fonseca proporciona um estilo de vida descomplicado e agradável.

Este bairro seguro e acolhedor é ideal para famílias, com excelentes escolas nas proximidades e uma forte sensação de comunidade. O Fonseca também se orgulha de ter fácil acesso a transporte público eficiente, tornando as viagens diárias uma brisa.

Para os amantes da natureza, o Parque da Cidade é um refúgio verdejante onde você pode relaxar e recarregar as energias. Se você está procurando por um lugar para chamar de lar que ofereça uma qualidade de vida incomparável, o Fonseca em Niterói é o seu destino perfeito.

Venha experimentar a combinação perfeita de conforto, conveniência e charme que só o bairro Fonseca pode oferecer. Viva no Fonseca, viva a vida que você sempre sonhou!

Localizado no bairro Fonseca, o Hospital Estadual Azevedo Lima é um centro de saúde renomado, proporcionando atendimento médico de alta qualidade aos residentes locais. Além disso, o Horto do Fonseca é um espaço verde exuberante que oferece uma fuga tranquila da agitação da cidade.

Os moradores também têm acesso a uma variedade de instituições educacionais excelentes, como o I Colégio da Polícia Militar, E.M. Paulo Freire e Colégio Adventista. Essas escolas são conhecidas por seus altos padrões acadêmicos e ambiente de aprendizado acolhedor.

O Hospital Oftalmológico Santa Beatriz e o Hospital Municipal Getúlio Vargas Filho estão a poucos minutos de distância, garantindo que você tenha acesso rápido a cuidados médicos quando necessário.

As famílias também apreciarão a proximidade de várias escolas respeitáveis, como a Escola Estadual Machado de Assis e a Escola Municipal Noronha Santos. Para os mais pequenos, a Escolinha da Tia Suzana e a Creche Comunitária Instituto Dr March oferecem um ambiente seguro e estimulante para o crescimento e desenvolvimento das crianças.

Com tantas comodidades incríveis ao seu alcance, viver no bairro Fonseca em Niterói realmente oferece uma experiência residencial incomparável. Venha descobrir o que torna este bairro tão especial - estamos ansiosos para recebê-lo em sua nova casa!