Apartamento para venda em Niterói / RJ, Badu, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 99,00, área construída 99,00

Descrição do Imóvel

Se você procura espaço, segurança e uma área de lazer de clube para a sua família, este apartamento de 99 m² no Badu, Niterói, é a oportunidade perfeita. Com uma planta muito bem distribuída e excelente iluminação natural, o imóvel une o conforto de uma casa à praticidade de um condomínio moderno.

Destaques do Imóvel:

• Espaço de sobra: São 99 m² de área privativa, ideais para quem não abre mão de cômodos amplos.
• 3 Quartos (1 Suíte): Privacidade total para o casal na suíte e excelente espaço nos outros dois dormitórios.
• 3 Banheiros no total: Praticidade total para o dia a dia da família e para receber visitas sem filas.
• Praticidade vertical: O prédio conta com elevador, garantindo total conforto no transporte de compras e acessibilidade no dia a dia.

• Complexo Aquático: Uma excelente piscina para refrescar os dias mais quentes e relaxar no fim de semana.
• Espaço Gourmet: Área reservada com churrasqueira para você reunir os amigos e preparar o seu churrasco.
• Vida Saudável: Academia equipada dentro do condomínio, para você treinar sem precisar pegar o carro.
• Diversão para as Crianças: Área de recreação infantil (playground) segura e estruturada para os pequenos brincarem.
• Celebrações: Espaço para festas amplo e pronto para receber seus aniversários e eventos familiares.
• Contato com a Natureza: Uma bela área verde de jardim, trazendo frescor e um ambiente de paz para o condomínio.

• Localização Estratégica: Fica na Região de Pendotiba, servindo como um verdadeiro "eixo de ligação" rápido entre o Largo da Batalha, São Francisco, Icaraí e o acesso às praias da Região Oceânica.
• Comércio Completo em Expansão: O bairro oferece uma excelente infraestrutura de mercados, farmácias, padarias, pet shops e colégios tradicionais, permitindo resolver a rotina bem perto de casa.
• Clima e Natureza: Por ser cercado por áreas verdes e montanhas, o Badu possui um clima mais ameno, ar puro e uma atmosfera residencial muito tranquila e segura, ideal para criar filhos.

Sobre o Bairro Badu

Venha descobrir o charme de viver em Badu, um dos bairros mais aconchegantes de Niterói. Com uma atmosfera acolhedora e tranquila, Badu é um refúgio para quem busca qualidade de vida. Seu comércio local diversificado oferece tudo que você precisa, desde supermercados até boutiques exclusivas. Para os amantes da natureza, o bairro é cercado por áreas verdes, proporcionando um ambiente fresco e saudável. As escolas de alto padrão são um atrativo para famílias com crianças, enquanto a proximidade com o centro da cidade facilita a vida dos profissionais. A infraestrutura do bairro é completa, com ruas bem iluminadas e segurança 24 horas. A valorização imobiliária é constante em Badu, tornando-o uma excelente opção para investimento. Imagine-se desfrutando de momentos inesquecíveis neste cenário idílico. Venha para Badu e encontre o lar dos seus sonhos!

Bem-vindo a Badu, um bairro repleto de facilidades e opções de lazer ao seu redor. Aqui, você estará a poucos passos do Shopping Futura, um centro comercial vibrante com uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades. Para famílias com crianças, a proximidade com escolas renomadas como Escola Nossa, CIEP 450 Di Cavalcanti, EM Vera Lucia Machado e Escola Municipal Profº Horácio Pacheco torna Badu o lugar perfeito para criar raízes.

Os amantes das compras irão se deliciar com o Shopping Pendotiba e o Badu Shopping, enquanto os gourmets podem explorar as delícias culinárias da Mercearia do Norte e do Mercado 100. A saúde dos moradores é bem atendida pela Policlínica Comunitária Professor Barros Terra.

As crianças têm diversas opções educacionais como UMEI Professora Lisaura Machado Ruas, UMEI GABRIELA MISTRAL, Espaço Educativo Pequenos Passos e Jardim Escola Balão Mágico. Instituições como Colégio Asaph, Escola Madre Ângela e Creche Escola Recanto do Amor Perfeito garantem uma educação de qualidade para seus filhos.

Badu é mais que um bairro, é um estilo de vida. Com sua localização privilegiada, infraestrutura completa e ambiente acolhedor, Badu é o lugar ideal para você chamar de lar. Descubra a vida em Badu - você vai adorar cada momento!