Apartamento para venda em Gramado / RS, Planalto, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 1 garagem, área total 119,39

Descrição do Imóvel

ESTHER — sofisticação, natureza e cultura em um dos endereços mais encantadores de Gramado.
 

Localizado na Rua João Alfredo Schneider, no caminho entre os dois lagos mais famosos da cidade, o ESTHER nasce como uma homenagem à história, à arquitetura e às belezas naturais do seu entorno. Com acesso direto ao Lago Joaquina Rita Bier e inserido no coração dos eventos culturais de Gramado, o empreendimento proporciona uma experiência única de viver cercado pela natureza, pela arte e pelo charme característico da Serra Gaúcha.
 

Entre os tapetes de folhas do outono e os muros verdes da primavera, o projeto convida seus moradores a desfrutarem do ar puro, da tranquilidade e da atmosfera acolhedora da cidade em todas as estações.
 

O empreendimento conta com diferentes tipologias de apartamentos, incluindo unidades de 2 suítes com lavabo, apartamentos duplex de 3 e 4 suítes, além de opções com 1 suíte ou 2 dormitórios, atendendo diferentes estilos de vida com sofisticação e funcionalidade.
 

O conceito arquitetônico integra interiores, paisagismo, iluminação e sinalização em um design sóbrio e elegante, explorando formas, texturas e materiais que despertam todos os sentidos.
 

Como diferencial tecnológico, os apartamentos contam com sistema de escaneamento de tubulações por aplicativo de realidade virtual, oferecendo mais praticidade e segurança para projetos de interiores e futuras reformas.
 

O jardim do empreendimento possui acesso direto ao espaço cultural Vila Joaquina e ao Lago Joaquina Rita Bier, palco de diversos eventos culturais ao longo do ano. Além disso, a rua onde o ESTHER está localizado é considerada um dos cartões-postais mais encantadores de Gramado, especialmente durante o outono.

Pontos Fortes

• Localização privilegiada junto ao Lago Joaquina Rita Bier — no coração cultural de Gramado
• Acesso direto à Vila Joaquina e ao lago — integração com natureza e eventos da cidade
• Arquitetura elegante e contemporânea — conceito sofisticado em todos os detalhes
• Diversas tipologias de apartamentos — opções amplas e funcionais
• Design integrado de interiores, paisagismo e iluminação — experiência completa de morar
• Sistema de escaneamento de tubulações via realidade virtual — inovação e praticidade para reformas
• Rua considerada cartão-postal de Gramado — cenário encantador em todas as estações
• Contato direto com a natureza — tranquilidade e qualidade de vida
• Excelente opção para moradia ou investimento — localização altamente valorizada

Sobre o Bairro Planalto

Descubra o bairro Planalto, um dos mais charmosos de Gramado. Este bairro cobiçado oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade, segurança e conveniência. Com ruas arborizadas e paisagens deslumbrantes, o Planalto é perfeito para quem busca qualidade de vida em meio à natureza exuberante da Serra Gaúcha. A proximidade com o centro da cidade e os principais pontos turísticos como o Lago Negro e o Mini Mundo torna este bairro ainda mais atraente. Além disso, conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas de alto padrão, restaurantes gourmet e lojas exclusivas. Viver no Planalto significa desfrutar do melhor que Gramado tem a oferecer: um estilo de vida tranquilo, com todas as comodidades urbanas ao seu alcance. Venha experimentar a sensação única de morar neste paraíso encantador!

Encante-se com a proximidade do bairro Planalto a diversos pontos de interesse em Gramado. A poucos passos de distância, encontra-se a vibrante Praça das Etnias, um lugar onde a cultura local ganha vida. Próximo também está o Lago Negro, uma joia natural que oferece uma atmosfera serena e encantadora.

A Praça Major Nicoletti e o Largo da Borges são espaços urbanos cheios de vida, ideais para passeios ao ar livre e para apreciar a arquitetura local. As necessidades do dia-a-dia são facilmente atendidas pelos supermercados Gross, Nossa Casa e os mercados FrutiFrango e Stahl - Planalto, todos convenientemente localizados nas proximidades.

Para as famílias com crianças, o Colégio Estadual Santos Dumont, a Escola Domínio e a Campanha Nacional de Escolas da Comunidade garantem uma educação de qualidade bem perto de casa.

Os amantes da natureza vão adorar o Parque Carrieri e o Lago da Ferradura, enquanto os fãs de compras vão se deliciar na Galeria Via San Marco. Para os gourmets, o Empório da Praça e a Família Chaulet - Salamaria e Cutelaria oferecem experiências culinárias inesquecíveis.

E para finalizar, não podemos esquecer da Calçada da Fama, a Praça das Mães - Gramado e o Meliponário Jardim das Abelhas. Viver no Planalto é estar cercado por tudo isso!