Apartamento para venda em Gramado / RS, Planalto, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, mobilia inclusa, construido em 2024

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Descrição do Imóvel

Apartamento com 2 Dormitórios, sendo 1 suíte, living 2 ambientes (estar e jantar), cozinha com churrasqueira, área de serviço, splits instalados, 1 vaga de garagem, mobiliado e decorado. Edifício com elevador.
Alta taxa de ocupação para locação por temporada.
Condição de pagamento facilitada: R$ 700 mil de entrada e saldo em 24 x R$ 25mil

Vamos destacar alguns pontos que reforçam esse potencial:
1. Localização Privilegiada - Bairro Planalto:
Um dos bairros mais procurados de Gramado, conhecido por sua tranquilidade e qualidade de vida. - Próximo a atrações turísticas: Mini Mundo e Lago Joaquina Rita Bier são pontos turísticos populares, o que aumenta o interesse de turistas por hospedagens na região. - Facilidades próximas: Restaurantes, supermercados, farmácias e a proximidade com o centro da cidade oferecem praticidade para moradores e hóspedes.
2. Infraestrutura do Imóvel
2 dormitórios mobiliados: Ideal para famílias ou casais, o que amplia o público-alvo para locação. - Lareira e calefação: Esses itens são essenciais em Gramado, devido ao clima frio, aumentando o conforto e o valor do imóvel. - Churrasqueira: Um diferencial que agrada tanto moradores quanto turistas. - Vaga de garagem: Comodidade importante para quem visita a cidade de carro.
3. Potencial de Renda - Aluguel por temporada:
Gramado é um destino turístico o ano todo, com alta temporada no inverno e durante eventos como o Natal Luz. Um apartamento mobiliado e bem localizado pode gerar uma boa renda com aluguel por temporada. - Demanda constante: A proximidade com atrações turísticas e a infraestrutura do imóvel garantem uma demanda constante de hóspedes.
4. Qualidade de Vida - Tranquilidade do bairro:
Ideal para quem busca um local calmo, mas com fácil acesso a comércios e serviços. - Praticidade: A localização permite deslocamentos rápidos para o centro da cidade e outras áreas de interesse.

Pontos Fortes

Espaçoso
Investimento
Tranquilidade

Sobre o Bairro Planalto

Descubra o bairro Planalto, um dos mais charmosos de Gramado. Este bairro cobiçado oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade, segurança e conveniência. Com ruas arborizadas e paisagens deslumbrantes, o Planalto é perfeito para quem busca qualidade de vida em meio à natureza exuberante da Serra Gaúcha. A proximidade com o centro da cidade e os principais pontos turísticos como o Lago Negro e o Mini Mundo torna este bairro ainda mais atraente. Além disso, conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas de alto padrão, restaurantes gourmet e lojas exclusivas. Viver no Planalto significa desfrutar do melhor que Gramado tem a oferecer: um estilo de vida tranquilo, com todas as comodidades urbanas ao seu alcance. Venha experimentar a sensação única de morar neste paraíso encantador!

Encante-se com a proximidade do bairro Planalto a diversos pontos de interesse em Gramado. A poucos passos de distância, encontra-se a vibrante Praça das Etnias, um lugar onde a cultura local ganha vida. Próximo também está o Lago Negro, uma joia natural que oferece uma atmosfera serena e encantadora.

A Praça Major Nicoletti e o Largo da Borges são espaços urbanos cheios de vida, ideais para passeios ao ar livre e para apreciar a arquitetura local. As necessidades do dia-a-dia são facilmente atendidas pelos supermercados Gross, Nossa Casa e os mercados FrutiFrango e Stahl - Planalto, todos convenientemente localizados nas proximidades.

Para as famílias com crianças, o Colégio Estadual Santos Dumont, a Escola Domínio e a Campanha Nacional de Escolas da Comunidade garantem uma educação de qualidade bem perto de casa.

Os amantes da natureza vão adorar o Parque Carrieri e o Lago da Ferradura, enquanto os fãs de compras vão se deliciar na Galeria Via San Marco. Para os gourmets, o Empório da Praça e a Família Chaulet - Salamaria e Cutelaria oferecem experiências culinárias inesquecíveis.

E para finalizar, não podemos esquecer da Calçada da Fama, a Praça das Mães - Gramado e o Meliponário Jardim das Abelhas. Viver no Planalto é estar cercado por tudo isso!