Apartamento para venda em Gramado / RS, Parque das Orquideas, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 1 garagem, área construída 111,95

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda, VISTA no bairro Parque das Orquídeas, localizado na cidade de Gramado / RS, região Centro.

Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala.

Área Privativa de 111,95 m², Área Construída com 111,95 m².

Valor do Imóvel R$ 2.126.244,00.

Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

 

Pontos Fortes

• Espaço gourmet • Guarita de segurança • Área de contemplação • Trilha suspensa• deck

Observações do Imóvel

Localizado a 1km do centro, o local reúne elementos que oferecem à sua família a melhor experiência.
Refúgio e liberdade para viver bem em meio a natureza.

Localização – Rua Gil, n° 275, Centro de Gramado

Sobre o Bairro Parque das Orquideas

A rua principal do Parque das Orquídeas tem calçadas largas e poucos carros passando nas manhãs. As crianças podem brincar na rua sem preocupação e os pais conseguem acompanhar o caminho até a escola sem precisar de carro. A Escola Municipal da Vila fica a dois quarteirões, dá pra ir a pé em cinco minutos e tem boas avaliações nas provas estaduais. O colégio particular mais próximo está a oito minutos de bicicleta e tem horário flexível para quem trabalha em turnos diferentes.

No entorno tem padaria aberta desde cedo, supermercado com seção de hortifrúti e farmácia que funciona até tarde. Para o lanche da tarde há lanchonete que serve sanduíches frescos e um pequeno mercado onde dá pra comprar frutas já lavadas. Tudo isso fica a menos de dez minutos andando ou a três minutos de carro se precisar carregar compras maiores. A rede de ônibus passa na avenida central e leva direto ao centro da cidade em quinze minutos.

Os imóveis são casas térreas e sobrados com dois ou três quartos, algumas têm quintal pequeno onde as crianças plantam hortas ou brincam com bola. O preço do aluguel costuma ser mais baixo que nos bairros mais turísticos da cidade e ainda há opções de financiamento com parcelas que cabem no orçamento familiar. As ruas têm ritmo tranquilo, sem barulho excessivo e sem festas que atrapalhem o sono dos pequenos.

O que faz as famílias ficarem aqui é a sensação de segurança aliada à praticidade do dia a dia. Cada detalhe parece pensado para quem tem filhos em idade escolar: escola perto, comércio à mão e moradia confortável sem pressa. É um lugar onde dá para construir uma rotina estável e ainda aproveitar os momentos ao ar livre nos parques vizinhos.