Apartamento para venda em Gramado / RS, Jardim Bela Vista, 5 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 4 garagens, mobilia inclusa, área total 511,00

Descrição do Imóvel

Apartamento à Venda – Bairro Bella Vista – Gramado/RS

📍 Localização
Bairro Bella Vista – Gramado/RS
Região nobre e tranquila, com vista privilegiada e fácil acesso ao centro, ideal para quem busca exclusividade e qualidade de vida.

🏡 Apartamento

• Living amplo
• Sala de estar e jantar
• Cozinha
• Área de serviço
• Lavabo
• Banheiro social
• Banheiro auxiliar
• Banheiro de serviço
• Dependência de empregada
• Mezanino
• Sacada
• Varanda gourmet com churrasqueira
• Vista panorâmica
• Lareira
• Piso porcelanato
• Acabamento em gesso
• Espera para ar condicionado split
• Aquecimento a gás
• Gás individual
• Internet
• Interfone

🏢 Infraestrutura do Residencial

• Piscina
• Piscina térmica
• Hidromassagem (inclusive na piscina)
• Sauna
• Sala de jogos
• Sala de reunião
• Salão de festas
• Lounge
• Pub
• Espaço gourmet
• Estar social
• Hall de entrada decorado e mobiliado
• Elevador
• Heliponto

🔒 Tecnologia e Segurança

• Guarita de segurança
• Sistema de alarme
• Interfone
• Controle de acesso
• Medidores individuais de água, luz e gás
• Sistema de reaproveitamento de água

✨ Comodidades

• Condomínio de alto padrão
• Infraestrutura completa de lazer e bem-estar
• Ambientes amplos e sofisticados
• Excelente conforto térmico

⭐ Pontos Fortes

• Localização nobre no bairro Bella Vista
• Vista panorâmica, diferencial valorizado
• Apartamento amplo com mezanino e dependência
• Varanda gourmet com churrasqueira e lareira
• Condomínio com infraestrutura completa (inclusive heliponto)
• Ideal para moradia de alto padrão ou investimento premium

Pontos Fortes

• Localização nobre no bairro Bella Vista, em Gramado
• Vista panorâmica, diferencial que valoriza o imóvel
• Planta ampla e sofisticada, com mezanino e dependência de serviço
• Varanda gourmet com churrasqueira + lareira, perfeita para receber
• Ambientes completos (lavabo, banheiro social, auxiliar e de serviço)
• Alto padrão de acabamento (porcelanato e gesso)
• Aquecimento a gás + espera para split, conforto o ano todo
• Condomínio com infraestrutura completa de lazer (piscina térmica, sauna, spa, pub, lounge)
• Heliponto, exclusividade rara na região
• Segurança completa com guarita, alarme e controle de acesso
• Ideal para moradia de alto padrão ou investimento premium 💎🏡

Observações do Imóvel

Entrada 20%: 3x R$ 793.333,33
Parcelamento mensal: 24x R$ 247.916,67
Reforço Anual: 5x R$ 714.000,00

Sobre o Bairro Jardim Bela Vista

Bem-vindo ao Jardim Bela Vista, um bairro encantador e tranquilo na deslumbrante cidade de Gramado. Este bairro pitoresco é conhecido por suas ruas arborizadas, casas charmosas e uma atmosfera amigável que faz você se sentir em casa. Com uma localização privilegiada, o Jardim Bela Vista oferece fácil acesso a todas as maravilhas de Gramado, desde restaurantes requintados até boutiques exclusivas e atrações turísticas renomadas. Aproveite o estilo de vida ativo com parques próximos e trilhas para caminhada, ou simplesmente relaxe e aprecie a beleza natural ao seu redor. A segurança é uma prioridade aqui, tornando-o um lugar ideal para famílias ou qualquer pessoa que valorize a paz de espírito. Se você está procurando um bairro com uma combinação perfeita de conforto, conveniência e charme, o Jardim Bela Vista é o lugar para você. Venha experimentar o melhor que Gramado tem a oferecer!

Continuando a explorar o Jardim Bela Vista, você encontrará uma variedade de amenidades convenientes ao seu alcance. A EMEF Presidente Vargas, uma escola respeitada, está bem próxima, tornando este bairro um local ideal para famílias com crianças em idade escolar. A Quinta dos Conte, um ponto turístico popular, oferece uma experiência cultural rica e é um ótimo lugar para passar o dia. Para os pequenos aventureiros, o Cublinho Recreação Infantil oferece diversão e entretenimento sem fim.

Os amantes da gastronomia vão adorar a proximidade do Ytauan, um restaurante local que serve pratos deliciosos. A Universidade EX em Gramado e Canela, RS está também a uma curta distância, tornando este bairro uma opção atrativa para estudantes e profissionais acadêmicos.

Para as suas necessidades diárias, o Marini Coop está próximo para fornecer tudo o que você precisa. Além disso, a Cpm Escola Municipal de 1 Grau Presidente Vargas adiciona ainda mais valor à localização deste bairro.

Viver no Jardim Bela Vista significa ter acesso fácil a todas essas instalações incríveis. Venha descobrir por que este bairro é tão amado pelos seus residentes!