Apartamento para venda em Gramado / RS, Dutra, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2025

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda, Flow no bairro Dutra, localizado na cidade de Gramado / RS.

2 Dormitório (1 suíte)
1 Banheiro social
Cozinha americana
Sala de estar e cozinha integrados
1 vaga de garagem
Esperas para split e lareira
Churrasqueira

Descrição do empreendimento: 
- Academia
- Lounge
- Medidores de água, luz e gás individuais
- Reaproveitamento de água
- Elevador
- Espaço gourmet
 - Fachada ativa
- Praça de convivência
- Hall workplace
- Playkids externo
- Lavanderia compartilhada
- Laje com isolamento acústico
- Exclusivo projeto luminotécnico
- Área técnica gestão do empreendimento
- Vaga verde (veículos elétricos)

Faça sua proposta de fluxo de pagamento!

Parcelamento direto com a incorporadora em até 36x
Entrega 12/2025

 

Pontos Fortes

1. Localização privilegiada, próximo a parte da Av Borges de Medeiros a ser revitalizada
2. Alto potencial de valorização e rentabilidade com locação por temporada
3. Edifício com infraestrutura completa
4. Preço competitivo!

Sobre o Bairro Dutra

Bem-vindo ao encantador bairro Dutra, um dos mais cobiçados de Gramado! Localizado no coração da cidade, o Dutra é um bairro repleto de charme e tranquilidade. Aqui, a arquitetura europeia se mescla com a beleza natural exuberante, criando um cenário idílico e acolhedor.

Viver no Dutra significa estar a poucos passos de tudo que Gramado tem de melhor: restaurantes premiados, lojas exclusivas e uma variedade de atrações culturais. O bairro também oferece fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo comodidade para o seu dia a dia.

A segurança é outro ponto forte do Dutra. Com um baixo índice de criminalidade e uma vizinhança amigável, você e sua família poderão desfrutar de uma vida tranquila e segura.

Além disso, o bairro possui uma excelente infraestrutura, com escolas renomadas, supermercados, farmácias e tudo que você precisa para viver com conforto e praticidade.

Venha para o Dutra e descubra o prazer de viver em um bairro onde a qualidade de vida é prioridade. Sua nova casa está esperando por você aqui!

Descubra as maravilhas do bairro Dutra, onde a proximidade com pontos estratégicos como o Camping Gramado e o Sierra Outlet proporcionam uma experiência de vida única. Com uma variedade de opções de compras e lazer, você nunca ficará sem algo para fazer. A região é servida por escolas de alto padrão, como a EMEF Presidente Vargas e a Escola Municipal de Educação Infantil e Fundamental Barão do Rio Branco, oferecendo educação de qualidade para seus filhos.

A vida cotidiana é facilitada com a presença do Mercado Genial, EMEI Delmar Dutra e MERCADO VIA DUTRA nas proximidades, garantindo que suas necessidades diárias sejam atendidas sem esforço. O bairro também abriga o Mercado e Açougue JB e Tisott Mercado e Açougue, perfeitos para suas necessidades culinárias.

No Dutra, você está perto da natureza no Ytauan e também tem acesso à educação superior na Universidade EX em Gramado e Canela, RS. Além disso, a Cpm Escola Municipal de 1 Grau Presidente Vargas está a uma curta distância. Venha viver no Dutra, um bairro que combina conveniência urbana com beleza natural.