Apartamento para venda em Gramado / RS, Dutra, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2024, área total 133,11, área construída 4.775,41

Descrição do Imóvel

Cód. AP-0004-L

Bem-vindo ao Soho Gramado

Um empreendimento que une a essência vibrante de Nova York ao charme incomparável de Gramado.

Imagine-se vivendo em um lugar que traduz o estilo industrial e boêmio dos bairros mais icônicos do mundo, em um dos destinos turísticos mais desejados do Brasil. O Soho não é apenas um endereço, é um conceito de vida — moderno, sofisticado e cheio de possibilidades.

Por que escolher o Soho?

✔ Localização privilegiada: no coração de Gramado, a poucos minutos do centro e com fácil acesso a Canela.
✔ Estilo único: arquitetura com inspiração nova-iorquina, ambientes integrados e detalhes que encantam.
✔ Investimento inteligente: perfeito tanto para lazer quanto para gerar renda com locações em uma das cidades mais turísticas do Brasil.

Os Apartamentos

• 2 dormitórios, sendo 1 suíte master

• Cozinha integrada com churrasqueira

• Sacada com vista urbana e arborizada

• Living e jantar integrados, ideais para receber bem

• Pré-disposição para lareira, calefação individual e splits

• Esquadrias em PVC com vidros duplos para maior conforto térmico e acústico

• Medição individual de água, gás e energia, garantindo economia e praticidade

O Condomínio

• 6 lojas no térreo – conveniência e novidades a um passo de casa

• 30 apartamentos exclusivos

• 36 boxes cobertos

• 2 elevadores modernos

• Gás central no sistema pay per use

🚀 Oportunidade Imperdível!

O Soho Gramado é mais do que um imóvel, é um estilo de vida e um investimento de alto potencial.

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Pontos Fortes

Estudamos proposta e condições de pagamento.

Observações do Imóvel

Todas garagens cobertas;
Apartamentos ja quase prontos e com condições de pagamento;
 

Sobre o Bairro Dutra

Bem-vindo ao encantador bairro Dutra, um dos mais cobiçados de Gramado! Localizado no coração da cidade, o Dutra é um bairro repleto de charme e tranquilidade. Aqui, a arquitetura europeia se mescla com a beleza natural exuberante, criando um cenário idílico e acolhedor.

Viver no Dutra significa estar a poucos passos de tudo que Gramado tem de melhor: restaurantes premiados, lojas exclusivas e uma variedade de atrações culturais. O bairro também oferece fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo comodidade para o seu dia a dia.

A segurança é outro ponto forte do Dutra. Com um baixo índice de criminalidade e uma vizinhança amigável, você e sua família poderão desfrutar de uma vida tranquila e segura.

Além disso, o bairro possui uma excelente infraestrutura, com escolas renomadas, supermercados, farmácias e tudo que você precisa para viver com conforto e praticidade.

Venha para o Dutra e descubra o prazer de viver em um bairro onde a qualidade de vida é prioridade. Sua nova casa está esperando por você aqui!

Descubra as maravilhas do bairro Dutra, onde a proximidade com pontos estratégicos como o Camping Gramado e o Sierra Outlet proporcionam uma experiência de vida única. Com uma variedade de opções de compras e lazer, você nunca ficará sem algo para fazer. A região é servida por escolas de alto padrão, como a EMEF Presidente Vargas e a Escola Municipal de Educação Infantil e Fundamental Barão do Rio Branco, oferecendo educação de qualidade para seus filhos.

A vida cotidiana é facilitada com a presença do Mercado Genial, EMEI Delmar Dutra e MERCADO VIA DUTRA nas proximidades, garantindo que suas necessidades diárias sejam atendidas sem esforço. O bairro também abriga o Mercado e Açougue JB e Tisott Mercado e Açougue, perfeitos para suas necessidades culinárias.

No Dutra, você está perto da natureza no Ytauan e também tem acesso à educação superior na Universidade EX em Gramado e Canela, RS. Além disso, a Cpm Escola Municipal de 1 Grau Presidente Vargas está a uma curta distância. Venha viver no Dutra, um bairro que combina conveniência urbana com beleza natural.