Apartamento para venda em Gramado / RS, Centro, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, área total 266,17

Descrição do Imóvel

Apartamento de alto padrão, ideal para quem busca conforto, sofisticação e excelente localização em Gramado.

Com 144,30 m² de área privativa e 266,17 m² de área total, incluindo box de garagem, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, além de lavabo e 3 vagas de garagem, oferecendo espaço, privacidade e praticidade para toda a família.

O apartamento está totalmente mobiliado, conforme fotos, pronto para morar, com ambientes amplos e bem distribuídos, além de living integrado que valoriza a convivência e proporciona mais conforto no dia a dia.

Possui alto padrão de acabamento, com piso vinílico nas áreas íntimas, porcelanato nas áreas sociais, esquadrias com vidros duplos, persianas automatizadas e manta acústica entre os pavimentos.

Conta ainda com infraestrutura completa para água quente, ar-condicionado split e lareira, além de preparação para automação, trazendo mais tecnologia e funcionalidade.

O empreendimento oferece infraestrutura completa de lazer e bem-estar, com academia, espaço fitness ao ar livre, sauna, sala de massagem, brinquedoteca, playground e pet place, além de áreas verdes com bosque, horta, pomar e trilhas para caminhada.

Dispõe também de espaços de convivência como estar de fogo, gazebo, pergolado, espelho d’água e jardins planejados, ideais para momentos de relaxamento.

Conta com segurança completa, incluindo portaria 24h, controle de acesso, monitoramento por câmeras e estacionamento para visitantes.

Um imóvel completo, que une elegância, conforto e qualidade de vida em um dos destinos mais desejados da Serra Gaúcha.

Pontos Fortes

• 3 dormitórios, sendo 3 suítes
• Lavabo
• 3 vagas de garagem
• 144,30 m² de área privativa
• 266,17 m² de área total
• Totalmente mobiliado conforme fotos
• Pronto para morar
• Ambientes amplos e bem distribuídos
• Living integrado
• Alto padrão de acabamento
• Vidros duplos e manta acústica
• Persianas automatizadas
• Infraestrutura para automação
• Espera para split, água quente e lareira
• Infraestrutura completa de lazer
• Academia, sauna e sala de massagem
• Áreas verdes com bosque, horta e pomar
• Segurança com portaria 24h e monitoramento
• Empreendimento exclusivo

Sobre o Bairro CENTRO

Descubra o Centro de Gramado, um bairro encantador e vibrante, perfeito para quem busca uma vida repleta de conveniências e lazer. Situado no coração desta cidade turística renomada, o Centro é um bairro que oferece uma qualidade de vida incomparável. Aqui, você estará a passos de distância dos principais pontos turísticos da cidade, como a Rua Coberta e o Palácio dos Festivais. A região também abriga uma variedade de restaurantes gourmet, boutiques sofisticadas e lojas de chocolates artesanais. Para os amantes da natureza, o Lago Negro é um refúgio tranquilo para passeios relaxantes. Além disso, a infraestrutura do bairro é completa com escolas de alto padrão, supermercados e serviços essenciais. O Centro de Gramado combina a tranquilidade da vida em uma cidade pequena com as facilidades de uma metrópole. Com uma localização privilegiada e um estilo de vida inigualável, não há lugar melhor para chamar de lar! Venha viver onde a beleza natural encontra a conveniência urbana no Centro de Gramado.

Descubra o Centro de Gramado, um bairro que se destaca por sua proximidade com pontos de interesse como a Praça das Etnias, o Vita Boulevard Gramado e o Hospital Arcanjo São Miguel. Este bairro vibrante oferece uma experiência urbana única, combinada com a tranquilidade e a beleza natural da região.

A poucos passos de distância, você encontrará a Praça Major Nicoletti e o Largo da Borges, locais perfeitos para passeios ao ar livre e momentos de lazer. Para suas necessidades diárias, o Supermercado Gross, Mercado FrutiFrango e Mercado Stahl - Planalto estão convenientemente localizados no bairro.

Para as famílias, a proximidade com escolas como EMEF Senador Salgado Filho e Colégio Estadual Santos Dumont é um grande atrativo. Além disso, lojas especializadas como Família Chaulet - Salamaria e Cutelaria estão a uma curta distância.

O Centro de Gramado também abriga a Calçada da Fama, uma homenagem aos artistas que contribuíram para a cultura brasileira. A Galeria Via San Marco e o Empório da Praça são outros pontos de interesse que enriquecem ainda mais este bairro encantador.

Viva no coração de Gramado, onde a conveniência urbana encontra a beleza natural. Descubra o Centro de Gramado - um lugar para chamar de lar!