Apartamento para venda em Gramado / RS, Centro, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 1 garagem

Descrição do Imóvel

Apartamento Garden em localização privilegiada no centro de Gramado, a apenas 100 metros da Rua Coberta, um dos pontos mais charmosos e movimentados da cidade.
 

Com 105m² de área privativa, o imóvel conta com duas suítes, lavabo, cozinha com churrasqueira, área de serviço e sala de estar e jantar integradas. O living, com pé-direito duplo, proporciona amplitude e excelente iluminação natural, tornando o ambiente ainda mais acolhedor. Possui ainda uma vaga de garagem.
 

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a combinação entre a privacidade de um apartamento residencial e a experiência de um hotel, oferecendo conforto, praticidade e acesso a uma infraestrutura completa.
 

Os moradores podem usufruir de comodidades como piscina aquecida, academia, sauna, hidromassagem, além de serviços como limpeza e café da manhã, elevando o padrão de conveniência no dia a dia ou durante as estadias.
 

A localização estratégica, aliada à estrutura do empreendimento, torna este imóvel uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento em locação de temporada, especialmente em uma das cidades turísticas mais valorizadas do Brasil.
 

Além disso, o empreendimento apresenta soluções que agregam conforto e eficiência, como vagas com espera para carregamento elétrico e aberturas em PVC com vidros duplos.
 

Um imóvel que une sofisticação, funcionalidade e alto potencial de valorização.

Pontos Fortes

• Localização a 100 metros da Rua Coberta — no coração de Gramado
• Apartamento Garden com 105m² privativos — espaço e conforto
• Living com pé-direito duplo — amplitude e luminosidade
• Cozinha com churrasqueira — ideal para lazer
• Integração dos ambientes — praticidade no dia a dia
• Infraestrutura completa estilo hotel — piscina aquecida, fitness, sauna e hidromassagem
• Alto potencial de renda com locação — excelente para temporada
• Valorização imobiliária — localização estratégica
• Sustentabilidade e tecnologia — espera para carro elétrico e vidros duplos em PVC

Sobre o Bairro CENTRO

Descubra o Centro de Gramado, um bairro encantador e vibrante, perfeito para quem busca uma vida repleta de conveniências e lazer. Situado no coração desta cidade turística renomada, o Centro é um bairro que oferece uma qualidade de vida incomparável. Aqui, você estará a passos de distância dos principais pontos turísticos da cidade, como a Rua Coberta e o Palácio dos Festivais. A região também abriga uma variedade de restaurantes gourmet, boutiques sofisticadas e lojas de chocolates artesanais. Para os amantes da natureza, o Lago Negro é um refúgio tranquilo para passeios relaxantes. Além disso, a infraestrutura do bairro é completa com escolas de alto padrão, supermercados e serviços essenciais. O Centro de Gramado combina a tranquilidade da vida em uma cidade pequena com as facilidades de uma metrópole. Com uma localização privilegiada e um estilo de vida inigualável, não há lugar melhor para chamar de lar! Venha viver onde a beleza natural encontra a conveniência urbana no Centro de Gramado.

Descubra o Centro de Gramado, um bairro que se destaca por sua proximidade com pontos de interesse como a Praça das Etnias, o Vita Boulevard Gramado e o Hospital Arcanjo São Miguel. Este bairro vibrante oferece uma experiência urbana única, combinada com a tranquilidade e a beleza natural da região.

A poucos passos de distância, você encontrará a Praça Major Nicoletti e o Largo da Borges, locais perfeitos para passeios ao ar livre e momentos de lazer. Para suas necessidades diárias, o Supermercado Gross, Mercado FrutiFrango e Mercado Stahl - Planalto estão convenientemente localizados no bairro.

Para as famílias, a proximidade com escolas como EMEF Senador Salgado Filho e Colégio Estadual Santos Dumont é um grande atrativo. Além disso, lojas especializadas como Família Chaulet - Salamaria e Cutelaria estão a uma curta distância.

O Centro de Gramado também abriga a Calçada da Fama, uma homenagem aos artistas que contribuíram para a cultura brasileira. A Galeria Via San Marco e o Empório da Praça são outros pontos de interesse que enriquecem ainda mais este bairro encantador.

Viva no coração de Gramado, onde a conveniência urbana encontra a beleza natural. Descubra o Centro de Gramado - um lugar para chamar de lar!