Apartamento para venda em Gramado / RS, Centro, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 1 garagem, área total 132,16

Descrição do Imóvel

Apartamento de alto padrão, pronto para morar e totalmente mobiliado conforme fotos, ideal para quem busca exclusividade, conforto e uma localização privilegiada em Gramado, a poucos passos da Rua Coberta e da Avenida Borges de Medeiros.

Com 78,49 m² de área privativa e 132,16 m² de área total, incluindo box de garagem, o imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, além de lavabo e 1 vaga de garagem, oferecendo praticidade e sofisticação no dia a dia.

Os ambientes são bem distribuídos, com living integrado e excelente padrão de acabamento, já com mobiliário completo e decoração, proporcionando mais conforto e conveniência desde o primeiro dia.

Conta com esquadrias em PVC com vidros duplos, persianas nos dormitórios, piso vinílico nas áreas sociais e dormitórios, porcelanato nos banheiros e acabamento em gesso em todo o apartamento.

Possui infraestrutura completa com espera para ar-condicionado split, calefação e lareira, além de fechadura digital, hidrômetros individuais e alto nível de conforto térmico e acústico.

O empreendimento oferece uma infraestrutura completa de lazer e serviços no conceito pay per use, incluindo piscina aquecida, academia, sauna, spa, jacuzzi e sala de massagem, além de espaço kids, quadra esportiva, sala de jogos e áreas externas com deck, solarium e fire place.

Conta ainda com bistrô, serviços de alimentação, lavanderia, estacionamento para visitantes, estação de carregamento para carro elétrico, elevador, gerador de energia e acessibilidade em todos os ambientes.

Com poucas unidades residenciais, garante mais exclusividade e privacidade, além da praticidade de estar interligado ao lobby de um hotel, proporcionando uma experiência completa de conforto e conveniência.

Uma excelente opção para morar ou investir em um dos pontos mais valorizados de Gramado.

Pontos Fortes

• Localização privilegiada, próximo à Rua Coberta e Av. Borges de Medeiros
• Pronto para morar
• Totalmente mobiliado conforme fotos
• 2 dormitórios, sendo 2 suítes
• Lavabo
• 78,49 m² de área privativa
• 132,16 m² de área total com box
• 1 vaga de garagem
• Living integrado
• Alto padrão de acabamento
• Esquadrias em PVC com vidros duplos
• Infraestrutura para split, calefação e lareira
• Fechadura digital
• Infraestrutura completa de lazer
• Piscina aquecida, spa, sauna e academia
• Serviços pay per use (hotelaria)
• Estação para carro elétrico
• Gerador de energia e acessibilidade
• Exclusividade e privacidade

Sobre o Bairro CENTRO

Descubra o Centro de Gramado, um bairro encantador e vibrante, perfeito para quem busca uma vida repleta de conveniências e lazer. Situado no coração desta cidade turística renomada, o Centro é um bairro que oferece uma qualidade de vida incomparável. Aqui, você estará a passos de distância dos principais pontos turísticos da cidade, como a Rua Coberta e o Palácio dos Festivais. A região também abriga uma variedade de restaurantes gourmet, boutiques sofisticadas e lojas de chocolates artesanais. Para os amantes da natureza, o Lago Negro é um refúgio tranquilo para passeios relaxantes. Além disso, a infraestrutura do bairro é completa com escolas de alto padrão, supermercados e serviços essenciais. O Centro de Gramado combina a tranquilidade da vida em uma cidade pequena com as facilidades de uma metrópole. Com uma localização privilegiada e um estilo de vida inigualável, não há lugar melhor para chamar de lar! Venha viver onde a beleza natural encontra a conveniência urbana no Centro de Gramado.

Descubra o Centro de Gramado, um bairro que se destaca por sua proximidade com pontos de interesse como a Praça das Etnias, o Vita Boulevard Gramado e o Hospital Arcanjo São Miguel. Este bairro vibrante oferece uma experiência urbana única, combinada com a tranquilidade e a beleza natural da região.

A poucos passos de distância, você encontrará a Praça Major Nicoletti e o Largo da Borges, locais perfeitos para passeios ao ar livre e momentos de lazer. Para suas necessidades diárias, o Supermercado Gross, Mercado FrutiFrango e Mercado Stahl - Planalto estão convenientemente localizados no bairro.

Para as famílias, a proximidade com escolas como EMEF Senador Salgado Filho e Colégio Estadual Santos Dumont é um grande atrativo. Além disso, lojas especializadas como Família Chaulet - Salamaria e Cutelaria estão a uma curta distância.

O Centro de Gramado também abriga a Calçada da Fama, uma homenagem aos artistas que contribuíram para a cultura brasileira. A Galeria Via San Marco e o Empório da Praça são outros pontos de interesse que enriquecem ainda mais este bairro encantador.

Viva no coração de Gramado, onde a conveniência urbana encontra a beleza natural. Descubra o Centro de Gramado - um lugar para chamar de lar!