Apartamento para venda em Gramado / RS, Centro, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 1 garagem, construido em 2023, área total 481,00, área construída 881,16

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda

🏡 Adail de Castilhos – Sofisticação, Conforto e Exclusividade no Centro de Gramado

Descubra um novo padrão de morar, onde o bem-estar encontra a arquitetura inteligente. Com assinatura da construtora Gebaut, este empreendimento boutique une o charme da Serra Gaúcha à tecnologia e qualidade de vida que você procura.

✨ Destaques que fazem a diferença:

• Apenas 8 apartamentos em um ambiente reservado e acolhedor

• Conforto térmico e acústico superior com vidros duplos, paredes especiais e isolamento entre unidades

• Infraestrutura completa com espera para lareira, calefação, ar-condicionado e churrasqueira privativa

• Acabamentos de alto padrão e design contemporâneo em cada detalhe

• Segurança e comodidade com CFTV, elevador, portão automatizado e fechadura eletrônica

• Soluções sustentáveis, como reaproveitamento de água da chuva e medidores individuais

A unidade disponível conta com 2 suítes, lavabo, 1 vaga coberta e 85m² pensados para o seu máximo conforto.

🌿 Um verdadeiro refúgio urbano, pronto para morar. Viva a elegância e a tranquilidade no endereço mais desejado de Gramado.

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Pontos Fortes

• Empreendimento exclusivo com apenas 8 unidades
• Localização central privilegiada em Gramado
• Conforto térmico com paredes especiais e vidros duplos
• Isolamento acústico entre unidades e contra ruídos externos
• Acabamentos de alto padrão em todos os ambientes
• Churrasqueira privativa e espera para lareira
• Infraestrutura para calefação e ar-condicionado
• Fechadura eletrônica e segurança com CFTV
• Elevador moderno e acessibilidade para cadeirantes
• Soluções sustentáveis com reaproveitamento de água da chuva
• Condomínio enxuto e ambiente tranquilo
• Apartamento pronto para morar

Sobre o Bairro CENTRO

Descubra o Centro de Gramado, um bairro encantador e vibrante, perfeito para quem busca uma vida repleta de conveniências e lazer. Situado no coração desta cidade turística renomada, o Centro é um bairro que oferece uma qualidade de vida incomparável. Aqui, você estará a passos de distância dos principais pontos turísticos da cidade, como a Rua Coberta e o Palácio dos Festivais. A região também abriga uma variedade de restaurantes gourmet, boutiques sofisticadas e lojas de chocolates artesanais. Para os amantes da natureza, o Lago Negro é um refúgio tranquilo para passeios relaxantes. Além disso, a infraestrutura do bairro é completa com escolas de alto padrão, supermercados e serviços essenciais. O Centro de Gramado combina a tranquilidade da vida em uma cidade pequena com as facilidades de uma metrópole. Com uma localização privilegiada e um estilo de vida inigualável, não há lugar melhor para chamar de lar! Venha viver onde a beleza natural encontra a conveniência urbana no Centro de Gramado.

Descubra o Centro de Gramado, um bairro que se destaca por sua proximidade com pontos de interesse como a Praça das Etnias, o Vita Boulevard Gramado e o Hospital Arcanjo São Miguel. Este bairro vibrante oferece uma experiência urbana única, combinada com a tranquilidade e a beleza natural da região.

A poucos passos de distância, você encontrará a Praça Major Nicoletti e o Largo da Borges, locais perfeitos para passeios ao ar livre e momentos de lazer. Para suas necessidades diárias, o Supermercado Gross, Mercado FrutiFrango e Mercado Stahl - Planalto estão convenientemente localizados no bairro.

Para as famílias, a proximidade com escolas como EMEF Senador Salgado Filho e Colégio Estadual Santos Dumont é um grande atrativo. Além disso, lojas especializadas como Família Chaulet - Salamaria e Cutelaria estão a uma curta distância.

O Centro de Gramado também abriga a Calçada da Fama, uma homenagem aos artistas que contribuíram para a cultura brasileira. A Galeria Via San Marco e o Empório da Praça são outros pontos de interesse que enriquecem ainda mais este bairro encantador.

Viva no coração de Gramado, onde a conveniência urbana encontra a beleza natural. Descubra o Centro de Gramado - um lugar para chamar de lar!