Apartamento para venda em Gramado / RS, Centro, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 116,62

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda

Imagine desfrutar de verdadeiros momentos de aconchego em plena serra gaúcha, em um apartamento que combina elegância e funcionalidade no coração de Gramado. Este imóvel no Residencial Fonte Della Serra surpreende pelo forro de gesso, ar-condicionado em todos os ambientes e pela charmosa lareira instalada na espaçosa sala de estar, perfeita para criar memórias junto à família e amigos. As duas salas (estar e jantar) conectam-se de maneira fluida, proporcionando um espaço versátil para receber com conforto, enquanto a infraestrutura com elevador e interfone assegura praticidade e segurança em cada detalhe.

Com área privativa de 97,85 m² – parte de um total de 116,62 m² – este apartamento oferece 2 dormitórios, dos quais um é suíte, além de mais um banheiro social e um lavabo para maior conveniência. A cozinha e a área de serviço foram pensadas para otimizar a rotina, permitindo que cada tarefa seja executada com facilidade. Sua vaga de garagem garante tranquilidade no dia a dia, enquanto a churrasqueira no espaço de lazer convida para celebrações especiais, reforçando o estilo de vida sofisticado que Gramado proporciona.

Localizado no Centro, você estará a poucos passos de cafeterias, boutiques, escolas renomadas e opções de transporte. Imagine passear pela Rua Coberta, curtir eventos locais e retornar ao seu retiro aconchegante em minutos. Não perca a oportunidade de viver com exclusividade e conforto na região urbana mais desejada da cidade. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como este apartamento pode exceder suas expectativas!

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Pontos Fortes

• Localização privilegiada: No Centro de Gramado, próximo à Rua Coberta, cafeterias, boutiques e serviços essenciais.
• Arquitetura e conforto: Forro de gesso e ar-condicionado em todos os ambientes.
• Ambiente acolhedor: Charmosa lareira na ampla sala de estar, ideal para momentos com família e amigos.
• Integração de espaços: Salas de estar e jantar conectadas de forma fluida, proporcionando versatilidade.
• Área privativa ampla: 97,85 m² (116,62 m² no total), bem distribuídos.
• Infraestrutura completa: Elevador e interfone, garantindo praticidade e segurança.
• Quartos confortáveis: 2 dormitórios (1 suíte) + 1 banheiro social + lavabo.
• Cozinha funcional: Planejada para otimizar a rotina, com área de serviço integrada.
• Vaga de garagem privativa: Mais segurança e comodidade.
• Espaço para lazer: Churrasqueira para celebrações e encontros.

Sobre o Bairro CENTRO

Descubra o Centro de Gramado, um bairro encantador e vibrante, perfeito para quem busca uma vida repleta de conveniências e lazer. Situado no coração desta cidade turística renomada, o Centro é um bairro que oferece uma qualidade de vida incomparável. Aqui, você estará a passos de distância dos principais pontos turísticos da cidade, como a Rua Coberta e o Palácio dos Festivais. A região também abriga uma variedade de restaurantes gourmet, boutiques sofisticadas e lojas de chocolates artesanais. Para os amantes da natureza, o Lago Negro é um refúgio tranquilo para passeios relaxantes. Além disso, a infraestrutura do bairro é completa com escolas de alto padrão, supermercados e serviços essenciais. O Centro de Gramado combina a tranquilidade da vida em uma cidade pequena com as facilidades de uma metrópole. Com uma localização privilegiada e um estilo de vida inigualável, não há lugar melhor para chamar de lar! Venha viver onde a beleza natural encontra a conveniência urbana no Centro de Gramado.

Descubra o Centro de Gramado, um bairro que se destaca por sua proximidade com pontos de interesse como a Praça das Etnias, o Vita Boulevard Gramado e o Hospital Arcanjo São Miguel. Este bairro vibrante oferece uma experiência urbana única, combinada com a tranquilidade e a beleza natural da região.

A poucos passos de distância, você encontrará a Praça Major Nicoletti e o Largo da Borges, locais perfeitos para passeios ao ar livre e momentos de lazer. Para suas necessidades diárias, o Supermercado Gross, Mercado FrutiFrango e Mercado Stahl - Planalto estão convenientemente localizados no bairro.

Para as famílias, a proximidade com escolas como EMEF Senador Salgado Filho e Colégio Estadual Santos Dumont é um grande atrativo. Além disso, lojas especializadas como Família Chaulet - Salamaria e Cutelaria estão a uma curta distância.

O Centro de Gramado também abriga a Calçada da Fama, uma homenagem aos artistas que contribuíram para a cultura brasileira. A Galeria Via San Marco e o Empório da Praça são outros pontos de interesse que enriquecem ainda mais este bairro encantador.

Viva no coração de Gramado, onde a conveniência urbana encontra a beleza natural. Descubra o Centro de Gramado - um lugar para chamar de lar!