Apartamento para venda em Gramado / RS, Carniel, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 119,00

Descrição do Imóvel

Apartamento bem distribuído e funcional, ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização na região entre Gramado e Canela, no bairro Carniel.

Com 82,34 m² de área privativa e 119,00 m² de área total, incluindo box de garagem, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, além de lavabo e 1 vaga de garagem, oferecendo mais espaço e comodidade para toda a família.

Os ambientes são amplos e bem planejados, com living integrado, proporcionando melhor aproveitamento dos espaços e mais conforto no dia a dia.

Possui acabamento com piso vinílico nas áreas secas e porcelanato nas áreas molhadas, além de esquadrias em PVC com vidros duplos e persianas nos dormitórios, garantindo conforto térmico e acústico.

Conta ainda com espera para aquecimento de água e ar-condicionado split, trazendo mais praticidade e funcionalidade.

O empreendimento possui poucas unidades, proporcionando mais exclusividade, além de estar em um terreno de esquina bem ensolarado, com jardins planejados e horta comunitária.

Uma excelente opção para morar com qualidade de vida ou investir em uma região em constante valorização.

Pontos Fortes

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• Banheiro + Lavabo
• 82,34 m² de área privativa
• 119,00 m² de área total com box
• 1 vaga de garagem
• Ambientes amplos e bem distribuídos
• Living integrado
• Piso vinílico e porcelanato
• Esquadrias em PVC com vidros duplos
• Persianas nos dormitórios
• Espera para água quente e split
• Empreendimento com poucas unidades
• Terreno de esquina ensolarado
• Jardins planejados e horta comunitária
• Localização estratégica entre Gramado e Canela
• Bairro Carniel em valorização

Sobre o Bairro Carniel

Venha se encantar com o bairro Carniel, uma joia escondida na bela cidade de Gramado. Conhecido por sua tranquilidade e charme inigualável, Carniel é o local perfeito para quem busca qualidade de vida e segurança. Este bairro pitoresco é cercado por uma natureza exuberante, oferecendo vistas panorâmicas que irão tirar seu fôlego. A localização privilegiada de Carniel proporciona fácil acesso a todas as comodidades da cidade, incluindo lojas de alto padrão, restaurantes gourmet e atrações turísticas renomadas. O bairro também possui uma comunidade acolhedora e amigável, tornando-o um lugar ideal para famílias e indivíduos que buscam um estilo de vida pacífico. A infraestrutura moderna combinada com o charme rústico faz do Carniel um dos bairros mais desejados de Gramado. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso encantador. Descubra o Carniel e apaixone-se por este bairro único!

Continue sua jornada de descoberta em Carniel, onde você encontrará uma variedade de amenidades nas proximidades. O Camping Gramado é o lugar perfeito para os amantes da natureza se reconectarem com o ar livre. Para suas necessidades médicas, a Unimed Encosta da Serra PARH - Pronto Atendimento Região das Hortênsias está pronta para atendê-lo.

O Super Dontello Mercado e o Mercado Frutare são locais convenientes para todas as suas necessidades de compras. A educação é bem servida na área, com a Escola Municipal Maximiliano Hahn, a Escolinha Canguru, a EMEI Pequenos Gigantes e a Escola Municipal de Educação Infantil e Fundamental Barão do Rio Branco oferecendo um ambiente de aprendizado excelente.

Para os amantes de compras, o Sierra Outlet é um destino imperdível. Para os pequenos, a Planeta Azul Escola de Recreação e a Escola Espaço Crescer proporcionam diversão educativa. Os serviços médicos especializados estão disponíveis na Medicina Do Trabalho, Ressonância Magnética e Odontologica.

O Lago Loesch oferece um refúgio tranquilo, enquanto a Escola de Natação Raia Sete permite que você mantenha sua rotina de exercícios. Finalmente, para moda contemporânea, visite o Polo Master Cup | Moda Masculina e Feminina. Venha viver em Carniel e desfrute do melhor que Gramado tem a oferecer!