Apartamento para venda em Gramado / RS, Bavaria, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 1 garagem, construido em 2025, área total 81,00

Descrição do Imóvel

Descrição:
Cód. AP-0023-L
LUND GRAMADO – Um novo ícone de alto padrão na Serra Gaúcha ✨        Cada detalhe do LUND foi projetado para transcender o conceito de moradia: linhas limpas, materiais atemporais e ambientes que celebram a luz natural. Mais do que um endereço, o LUND é um estilo de vida.
📍 Localizado no bairro Bavária, em Gramado/RS, um dos mais charmosos e valorizados da cidade, o empreendimento traz apenas 26 apartamentos exclusivos, com diferentes tipologias que variam entre 68m² e 109m², além de coberturas de 81m².
Todas as unidades contam com vista para o nascer e/ou pôr do sol, esquadrias piso-teto e integração perfeita entre natureza e arquitetura.
🌿 Diferenciais que encantam:

• Bosque privativo e jardins com 1.100m²
• Lounges externos, fireplaces e caminhos arborizados
• Infraestrutura para carro elétrico, automação e internet banda larga
• Fechadura biométrica, vidros duplos e sistema anti-fumaça nas churrasqueiras
• Sustentabilidade: reaproveitamento de água da chuva
• Ambientes com acessibilidade total

Pontos Fortes

Localizado setor Nobre
Facilidade de pagamento

Observações do Imóvel

Lançamento 09-2025
Tabela parcelamento

Sobre o Bairro Bavária

Bem-vindo ao Bavária, um bairro cobiçado em Gramado, uma joia escondida na Serra Gaúcha. Imagine viver cercado por belezas naturais, onde a tranquilidade e o ar puro são seus vizinhos diários. A Bavária é conhecida por suas ruas arborizadas, casas charmosas e a proximidade com o centro da cidade, proporcionando a combinação perfeita de vida urbana e rural. Este bairro residencial exclusivo oferece uma qualidade de vida incomparável, com fácil acesso a escolas de alto padrão, restaurantes gourmet e lojas sofisticadas. Além disso, os amantes do golfe vão adorar o belo campo de golfe localizado bem no coração do bairro. A Bavária é mais do que um lugar para morar, é um estilo de vida. Venha descobrir por que tantos escolhem chamar este pedaço do paraíso de lar. Aproveite a oportunidade de viver em um bairro seguro, tranquilo e repleto de conveniências. Bavária em Gramado: seu refúgio perfeito na Serra Gaúcha!

Continuando a nossa viagem pelo bairro Bavária em Gramado, temos ao nosso redor uma variedade incrível de comodidades e serviços. A proximidade com supermercados como o Gross, Nossa Casa e Piratini facilita as compras do dia a dia, enquanto os mercados FrutiFrango, Stahl - Planalto, Brinstrop, De Família e Acácia Negra oferecem opções locais frescas e de qualidade.

Para as famílias com crianças, a região é um verdadeiro paraíso educacional. Escolas renomadas como EMEF Senador Salgado Filho, Colégio Estadual Santos Dumont, Escola Domínio e Campanha Nacional de Escolas da Comunidade estão a poucos minutos de distância. Além disso, as escolas de educação infantil Só Brincar, EMEI Algodão Doce e EMEI Julita Tissot proporcionam um ambiente seguro e estimulante para os pequenos.

Os amantes da natureza vão se encantar com o Lago da Ferradura, um local perfeito para passeios ao ar livre. E para quem busca aprimorar suas habilidades musicais, o professor Iuri Giacometti oferece aulas de violão e guitarra bem aqui no bairro.

A Bavária também está próxima à FAURGS e à Escola Estadual 1º GRAU SEN SALGADO F, tornando-a uma opção ideal para estudantes e acadêmicos. Viver na Bavária é sinônimo de ter tudo ao seu alcance. Venha fazer parte desta comunidade vibrante!