Apartamento para venda em Gramado / RS, BAVÁRIA, 2 dormitórios, 2 suítes, 1 garagem, mobilia inclusa

Descrição do Imóvel

🏡 Apartamento Mobiliado no Residencial Bavarian Hall – Bairro Bavária

Localizado em uma das regiões mais nobres de Gramado, este imóvel reúne conforto, sofisticação e excelente padrão construtivo.

Com 70 m² de área privativa, o apartamento possui planta funcional e ambientes bem distribuídos, ideal para quem busca morar com qualidade ou ter um refúgio exclusivo na Serra Gaúcha ❄️🌲

✨ Diferenciais do imóvel:

• 🛏️ 2 suítes

• 🚻 Lavabo

• 🔥 Lareira na sala de estar

• 🌡️ Calefação instalada

• ❄️ Ar-condicionado split

• 🪟 Aberturas em PVC com vidros duplos (isolamento térmico e acústico superior)

• 🚗 1 vaga de garagem

• 🛋️ Totalmente mobiliado

O bairro Bavária é conhecido por seu perfil residencial tranquilo, ruas arborizadas e proximidade com o Centro, oferecendo praticidade sem abrir mão da privacidade 🌿

⚠️ Importante: o condomínio não permite locação por temporada, garantindo maior exclusividade e tranquilidade aos moradores.

Uma excelente oportunidade para quem valoriza conforto térmico, acabamento de alto padrão e localização estratégica em Gramado.

Sobre o Bairro Bavária

Bem-vindo ao Bavária, um bairro cobiçado em Gramado, uma joia escondida na Serra Gaúcha. Imagine viver cercado por belezas naturais, onde a tranquilidade e o ar puro são seus vizinhos diários. A Bavária é conhecida por suas ruas arborizadas, casas charmosas e a proximidade com o centro da cidade, proporcionando a combinação perfeita de vida urbana e rural. Este bairro residencial exclusivo oferece uma qualidade de vida incomparável, com fácil acesso a escolas de alto padrão, restaurantes gourmet e lojas sofisticadas. Além disso, os amantes do golfe vão adorar o belo campo de golfe localizado bem no coração do bairro. A Bavária é mais do que um lugar para morar, é um estilo de vida. Venha descobrir por que tantos escolhem chamar este pedaço do paraíso de lar. Aproveite a oportunidade de viver em um bairro seguro, tranquilo e repleto de conveniências. Bavária em Gramado: seu refúgio perfeito na Serra Gaúcha!

Continuando a nossa viagem pelo bairro Bavária em Gramado, temos ao nosso redor uma variedade incrível de comodidades e serviços. A proximidade com supermercados como o Gross, Nossa Casa e Piratini facilita as compras do dia a dia, enquanto os mercados FrutiFrango, Stahl - Planalto, Brinstrop, De Família e Acácia Negra oferecem opções locais frescas e de qualidade.

Para as famílias com crianças, a região é um verdadeiro paraíso educacional. Escolas renomadas como EMEF Senador Salgado Filho, Colégio Estadual Santos Dumont, Escola Domínio e Campanha Nacional de Escolas da Comunidade estão a poucos minutos de distância. Além disso, as escolas de educação infantil Só Brincar, EMEI Algodão Doce e EMEI Julita Tissot proporcionam um ambiente seguro e estimulante para os pequenos.

Os amantes da natureza vão se encantar com o Lago da Ferradura, um local perfeito para passeios ao ar livre. E para quem busca aprimorar suas habilidades musicais, o professor Iuri Giacometti oferece aulas de violão e guitarra bem aqui no bairro.

A Bavária também está próxima à FAURGS e à Escola Estadual 1º GRAU SEN SALGADO F, tornando-a uma opção ideal para estudantes e acadêmicos. Viver na Bavária é sinônimo de ter tudo ao seu alcance. Venha fazer parte desta comunidade vibrante!