Apartamento para venda em Gramado / RS, Bavária, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, mobilia inclusa, área total 125,00

Descrição do Imóvel

Apartamento à Venda – Bairro Bavária – Gramado/RS

📍 Localização

Bairro Bavária – Gramado/RS
Em um dos bairros mais nobres e desejados da cidade, cercado pela tranquilidade, natureza e fácil acesso ao centro de Gramado.

🏡 Apartamento

• 110 m² de área privativa
• Mobiliado e decorado
• 2 dormitórios, sendo 1 suíte
• Sala de estar e jantar integradas
• Cozinha
• Churrasqueira
• Lareira
• Ambientes amplos, aconchegantes e sofisticados
• Excelente iluminação natural
• Projeto funcional e elegante

🏢 Infraestrutura do Residencial

• Jardim com paisagismo de inverno
• 1 vaga de garagem coberta
• Condomínio em região nobre e tranquila

🔒 Condições e Diferenciais

• Estuda dação
• Excelente padrão de acabamento
• Pronto para morar

✨ Comodidades

• Espaço ideal para moradia ou investimento
• Ambientes planejados para conforto e convivência
• Excelente opção para quem busca qualidade de vida em Gramado

⭐ Pontos Fortes

• 📍 Localização privilegiada no bairro Bavária
• 🏡 110 m² privativos
• 🛋️ Mobiliado e decorado
• 🛏️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte
• 🔥 Lareira para maior conforto
• 🍖 Churrasqueira privativa
• 🌿 Jardim com paisagismo de inverno
• 🚗 Garagem coberta
• 🔄 Estuda dação
• 💎 Excelente opção de alto padrão em Gramado

💎✨ Um apartamento sofisticado e acolhedor em Gramado, perfeito para viver com conforto, elegância e toda a exclusividade que o bairro Bavária oferece.

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📞 (54) 99229-4035

Pontos Fortes

• 📍 Localização nobre no bairro Bavária – Gramado
• 🏡 110 m² de área privativa
• 🛋️ Mobiliado e decorado
• 🛏️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte
• 🔥 Lareira para mais conforto e aconchego
• 🍖 Churrasqueira privativa
• 🌿 Jardim com paisagismo de inverno
• 🚗 1 vaga de garagem coberta
• ☀️ Ambientes amplos e bem iluminados
• 🔄 Proprietário estuda dação
• 💎 Excelente padrão de acabamento e sofisticação
• 📈 Alto potencial de valorização em Gramado

Sobre o Bairro Bavária

Bem-vindo ao Bavária, um bairro cobiçado em Gramado, uma joia escondida na Serra Gaúcha. Imagine viver cercado por belezas naturais, onde a tranquilidade e o ar puro são seus vizinhos diários. A Bavária é conhecida por suas ruas arborizadas, casas charmosas e a proximidade com o centro da cidade, proporcionando a combinação perfeita de vida urbana e rural. Este bairro residencial exclusivo oferece uma qualidade de vida incomparável, com fácil acesso a escolas de alto padrão, restaurantes gourmet e lojas sofisticadas. Além disso, os amantes do golfe vão adorar o belo campo de golfe localizado bem no coração do bairro. A Bavária é mais do que um lugar para morar, é um estilo de vida. Venha descobrir por que tantos escolhem chamar este pedaço do paraíso de lar. Aproveite a oportunidade de viver em um bairro seguro, tranquilo e repleto de conveniências. Bavária em Gramado: seu refúgio perfeito na Serra Gaúcha!

Continuando a nossa viagem pelo bairro Bavária em Gramado, temos ao nosso redor uma variedade incrível de comodidades e serviços. A proximidade com supermercados como o Gross, Nossa Casa e Piratini facilita as compras do dia a dia, enquanto os mercados FrutiFrango, Stahl - Planalto, Brinstrop, De Família e Acácia Negra oferecem opções locais frescas e de qualidade.

Para as famílias com crianças, a região é um verdadeiro paraíso educacional. Escolas renomadas como EMEF Senador Salgado Filho, Colégio Estadual Santos Dumont, Escola Domínio e Campanha Nacional de Escolas da Comunidade estão a poucos minutos de distância. Além disso, as escolas de educação infantil Só Brincar, EMEI Algodão Doce e EMEI Julita Tissot proporcionam um ambiente seguro e estimulante para os pequenos.

Os amantes da natureza vão se encantar com o Lago da Ferradura, um local perfeito para passeios ao ar livre. E para quem busca aprimorar suas habilidades musicais, o professor Iuri Giacometti oferece aulas de violão e guitarra bem aqui no bairro.

A Bavária também está próxima à FAURGS e à Escola Estadual 1º GRAU SEN SALGADO F, tornando-a uma opção ideal para estudantes e acadêmicos. Viver na Bavária é sinônimo de ter tudo ao seu alcance. Venha fazer parte desta comunidade vibrante!