Apartamento para venda em Gramado / RS, Avenida Central, 3 dormitórios, 3 banheiros, 3 suítes, 1 garagem

Descrição do Imóvel

Cada pessoa tem seu próprio estilo e merece um lar que reflita sua essência e modo de viver.

Aqui, a versatilidade se traduz em diferentes possibilidades de personalização, permitindo criar ambientes que realmente fazem sentido para você. Do estilo rústico, com o aconchego da madeira e a tradição da serra, ao romântico, que valoriza delicadeza e conforto, passando pelo minimalista, com linhas limpas e contemporâneas — ou até mesmo um estilo único, criado a partir da sua própria imaginação.

O projeto une o charme clássico de Gramado com a elegância do design moderno, entregando qualidade em cada detalhe, desde os acabamentos até a concepção dos espaços. Um ambiente pensado para acolher, encantar e proporcionar bem-estar.

Este apartamento conta com 134 m² de área privativa, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, além de 3 banheiros e 1 vaga de garagem, oferecendo amplitude, conforto e praticidade para toda a família.

Os ambientes são amplos e bem distribuídos, com living integrado que valoriza a convivência e proporciona excelente aproveitamento dos espaços.

Conta com infraestrutura completa, incluindo hall de entrada decorado e mobiliado, elevador, bicicletário, estar social, sistema de alarme, interfone, internet e medidores individuais de água, luz e gás, além de reaproveitamento de água.

Os apartamentos oferecem alto padrão de acabamento e tecnologia, com aquecimento a gás, ar-condicionado, espera para split, fechadura digital, automação, telemetria e reconhecimento facial.

Ambientes bem planejados com living, cozinha, área de serviço, lavabo, sacada ou varanda com vista panorâmica, além de acabamentos em gesso e porcelanato.

Um espaço pensado para viver com conforto, praticidade e sofisticação em cada detalhe.

Pontos Fortes

• 3 dormitórios, sendo 3 suítes
• 134 m² de área privativa
• 3 banheiros
• 1 vaga de garagem
• Ambientes amplos e bem distribuídos
• Living integrado
• Possibilidade de personalização de estilo
• Aquecimento a gás
• Espera para ar-condicionado split
• Fechadura digital, automação e reconhecimento facial
• Sacada/varanda com vista panorâmica
• Acabamento em gesso e porcelanato
• Hall de entrada decorado e mobiliado
• Elevador e bicicletário
• Medidores individuais e reaproveitamento de água

Sobre o Bairro Avenida Central

Bem-vindo ao encantador bairro da Avenida Central, em Gramado - um refúgio perfeito para aqueles que buscam uma vida tranquila, mas repleta de conveniências. Com sua localização privilegiada, a Avenida Central é um bairro vibrante e dinâmico, que oferece uma combinação perfeita de conforto residencial e atrações locais. Este bairro exala charme com suas ruas arborizadas, casas pitorescas e lojas exclusivas. Além disso, é o lar de alguns dos melhores restaurantes e cafés da cidade, tornando-o um verdadeiro paraíso gastronômico. Para os amantes da natureza, a proximidade com belos parques proporciona oportunidades infinitas para atividades ao ar livre. As escolas altamente cotadas na área também fazem deste bairro uma escolha ideal para famílias. Viver na Avenida Central significa desfrutar do melhor que Gramado tem a oferecer - uma comunidade acolhedora, infraestrutura completa e qualidade de vida excepcional. Venha experimentar o estilo de vida idílico da Avenida Central - seu novo lar está esperando por você aqui!

Complementando a descrição, o bairro da Avenida Central em Gramado está cercado por diversas facilidades e atrações. A poucos passos de distância, você encontrará o Camping Gramado - um espaço verde perfeito para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre. Para os amantes de compras, o Sierra Outlet é uma parada obrigatória, oferecendo uma variedade de marcas famosas com preços acessíveis.

A qualidade da educação é inegável na região, com escolas renomadas como a EMEF Presidente Vargas e a Escola Municipal de Educação Infantil e Fundamental Barão do Rio Branco. Além disso, a Universidade EX em Gramado e Canela está convenientemente localizada próxima ao bairro, ideal para estudantes e profissionais.

Para as necessidades do dia-a-dia, o Mercado Genial e o Tisott Mercado e Açougue estão bem próximos, facilitando suas compras semanais. E para uma experiência gastronômica única, não deixe de visitar o Ytauan.

Finalmente, a proximidade com a Cpm Escola Municipal de 1 Grau Presidente Vargas torna este bairro ainda mais desejável para famílias que valorizam uma educação de qualidade para seus filhos. Viver na Avenida Central é viver no coração de Gramado, onde todas as conveniências estão ao seu alcance. Venha descobrir o charme da vida neste bairro incrível!