Apartamento para venda em Gramado / RS, Avenida Central, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, mobilia inclusa, construido em 2025, área construída 141,66

Descrição do Imóvel

🏡 Apartamento mobiliado em Gramado – sofisticação na Serra Gaúcha

Imagine viver a poucos passos do icônico Hotel Colline de France, em um dos endereços mais desejados da Serra Gaúcha. Este apartamento térreo de alto padrão une charme, conforto e funcionalidade em cada detalhe.

✨ Diferenciais que encantam

• Localização privilegiada: entre Gramado e Canela, com fácil acesso às principais atrações.

• Ambientes amplos: 3 dormitórios (1 suíte), lavabo e banheiro social.

• Conforto e estilo: sala integrada com lareira, cozinha planejada e churrasqueira à carvão.

• Mobiliado sob medida: móveis planejados de altíssima qualidade, prontos para uso.

• Iluminação natural: amplas janelas e portas que tornam os espaços aconchegantes.

• Infraestrutura moderna: esperas para ar-condicionado split, internet, água e gás individualizados.

🌿 Um estilo de vida único

Com 106,71 m² de área privativa e 156,22 m² totais, este apartamento é ideal para quem busca viver com sofisticação, em meio ao charme da serra, sem abrir mão da praticidade.

👉 Agende sua visita e descubra como pode ser viver o melhor de Gramado.

Sobre o Bairro Avenida Central

Bem-vindo ao encantador bairro da Avenida Central, em Gramado - um refúgio perfeito para aqueles que buscam uma vida tranquila, mas repleta de conveniências. Com sua localização privilegiada, a Avenida Central é um bairro vibrante e dinâmico, que oferece uma combinação perfeita de conforto residencial e atrações locais. Este bairro exala charme com suas ruas arborizadas, casas pitorescas e lojas exclusivas. Além disso, é o lar de alguns dos melhores restaurantes e cafés da cidade, tornando-o um verdadeiro paraíso gastronômico. Para os amantes da natureza, a proximidade com belos parques proporciona oportunidades infinitas para atividades ao ar livre. As escolas altamente cotadas na área também fazem deste bairro uma escolha ideal para famílias. Viver na Avenida Central significa desfrutar do melhor que Gramado tem a oferecer - uma comunidade acolhedora, infraestrutura completa e qualidade de vida excepcional. Venha experimentar o estilo de vida idílico da Avenida Central - seu novo lar está esperando por você aqui!

Complementando a descrição, o bairro da Avenida Central em Gramado está cercado por diversas facilidades e atrações. A poucos passos de distância, você encontrará o Camping Gramado - um espaço verde perfeito para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre. Para os amantes de compras, o Sierra Outlet é uma parada obrigatória, oferecendo uma variedade de marcas famosas com preços acessíveis.

A qualidade da educação é inegável na região, com escolas renomadas como a EMEF Presidente Vargas e a Escola Municipal de Educação Infantil e Fundamental Barão do Rio Branco. Além disso, a Universidade EX em Gramado e Canela está convenientemente localizada próxima ao bairro, ideal para estudantes e profissionais.

Para as necessidades do dia-a-dia, o Mercado Genial e o Tisott Mercado e Açougue estão bem próximos, facilitando suas compras semanais. E para uma experiência gastronômica única, não deixe de visitar o Ytauan.

Finalmente, a proximidade com a Cpm Escola Municipal de 1 Grau Presidente Vargas torna este bairro ainda mais desejável para famílias que valorizam uma educação de qualidade para seus filhos. Viver na Avenida Central é viver no coração de Gramado, onde todas as conveniências estão ao seu alcance. Venha descobrir o charme da vida neste bairro incrível!