Apartamento para venda em Gramado / RS, AV. Central, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 1 garagem, área construída 93,83

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda

Imagine viver em um apartamento cobertura onde cada detalhe foi pensado para unir conforto, elegância e potencial de valorização. Com 79,48 m² de área privativa — e a possibilidade única de ampliação para um duplex, adicionando mais 35 m² no sótão —, este imóvel oferece flexibilidade para se adaptar ao seu estilo de vida ou ao seu projeto de investimento.

São 2 suítes que garantem privacidade e bem-estar, 3 banheiros para maior praticidade, além de uma vaga de garagem que traz segurança e comodidade ao dia a dia.

O acabamento é impecável: esquadrias em PVC com vidro duplo para isolamento térmico e acústico, esperas para lareira e ar-condicionado split, piso em porcelanato e laminado, massa corrida nas paredes e forro de gesso. A churrasqueira privativa é o convite perfeito para reunir família e amigos.

O empreendimento reforça a experiência de viver bem, com hall de entrada decorado e mobiliado, elevador e um estar social aconchegante para momentos de convivência.

Tudo isso em uma localização estratégica de Canela, em um bairro que une tranquilidade, praticidade e o charme da Serra Gaúcha. Um espaço pronto para receber novas histórias e que pode se transformar exatamente do jeito que você sonhar.

Este imóvel é um investimento estratégico por vários motivos: a localização na Avenida Central, a qualidade da construção e, principalmente, a possibilidade de ampliação. O potencial de se tornar um duplex adiciona um valor inestimável, permitindo um aumento significativo da metragem e um retorno ainda maior no futuro.

O Residencial Plátanos é o lugar perfeito para quem busca um imóvel que cresce junto com suas necessidades. Não perca a oportunidade de adquirir um apartamento com tanto potencial e flexibilidade. 

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Pontos Fortes

• Cobertura com potencial de ampliação: Possibilidade de transformar em duplex, adicionando +35 m² no sótão.
• 79,48 m² privativos: Espaço ideal para moradia confortável ou investimento em locação.
• 2 suítes: Privacidade e bem-estar garantidos para todos os moradores.
• 1 vaga de garagem: Segurança e comodidade no dia a dia.
• Conforto térmico e acústico: Esquadrias em PVC com vidro duplo.
• Esperas para lareira e split: Pronto para o charme do inverno e o frescor do verão.
• Acabamento de alto padrão: Porcelanato, piso laminado, gesso e massa corrida nas paredes.
• Churrasqueira privativa: Perfeita para lazer e confraternização.
• Empreendimento sofisticado: Hall de entrada decorado, elevador e estar social.
• Localização estratégica em Canela: Bairro tranquilo e valorizado, próximo a serviços e atrações turísticas.