Apartamento para venda em Gramado / RS, AV. Central, 1 dormitório, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda

Imagine viver em Gramado, no charmoso Residencial Jardim dos Ipês, em plena Avenida Central, com toda a conveniência da cidade aos seus pés. Este apartamento traz o melhor equilíbrio entre conforto e praticidade: 51,38 m² distribuídos em hall de entrada, sala de estar e jantar integradas, sacada envidraçada para aquele café da manhã com vista, além de uma suíte aconchegante, lavabo e área de serviço. Cada detalhe, do forro de gesso ao piso laminado combinado ao porcelanato, foi pensado para tornar seu dia a dia elegante e funcional.

Os diferenciais não param por aí. O projeto já prevê instalações para calefator, lareira e ar-condicionado split, garantindo climatização sob medida. A planta inteligente oferece dois ambientes de convivência perfeito para receber amigos ou criar um cantinho de home office e uma vaga de garagem que facilita a rotina. Na área comum, você conta com academia bem equipada, jardim com paisagismo, playground, espaço kids, quadra poliesportiva e churrasqueira para confraternizações. O elevador, o interfone e o portão eletrônico elevam a sensação de segurança e praticidade.

Morar aqui é aproveitar a vida com estilo: faça sua corrida matinal no parque ali perto, compre aquela padoca artesanal no caminho e tope um happy hour nos bares e restaurantes que cercam o bairro. A poucos passos, você encontra bancos, farmácias, supermercado, escolas e até um hospital tudo para sua máxima comodidade. Agende uma visita e descubra como é possível ter qualidade de vida, conforto e uma pitada do charme gramadense no seu dia a dia.

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Pontos Fortes

• Localização privilegiada: em plena Avenida Central, com fácil acesso a bancos, supermercados, escolas, hospital e restaurantes, tudo ao alcance de uma caminhada.
• Projeto moderno e funcional: planta bem distribuída com 51,38 m², integrando sala de estar, jantar e sacada envidraçada com vista.
• Acabamentos de alto padrão: forro de gesso, piso laminado e porcelanato combinados para um visual elegante e prático.
• Conforto em todas as estações: esperas para calefator, lareira e ar-condicionado split.
• Infraestrutura completa: academia equipada, jardim com paisagismo, playground, espaço kids, quadra poliesportiva e churrasqueira.
• Segurança e conveniência: elevador, interfone e portão eletrônico garantem praticidade e tranquilidade no dia a dia.
• Vaga de garagem privativa: mais comodidade para os moradores.
• Estilo de vida gramadense: o equilíbrio perfeito entre conforto urbano e o charme natural da Serra Gaúcha.
• Excelente oportunidade de investimento: imóvel em construção, com potencial de valorização e condições facilitadas de compra.