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🌳 Exclusividade no Alto Leblon | Varanda e Garden Privativo 🍃
Viva a sofisticação e o espaço de uma verdadeira casa com a segurança de um prédio imponente na Rua Sambaíba. Localizado em um dos pontos mais nobres e desejados do Leblon, quase em frente à Rua Igarapava, este imóvel é sinônimo de conforto e privacidade absoluta.
Espaço & Elegância: São 238 m² muito bem distribuídos, com uma sala ampla e arejada que se integra perfeitamente à varanda. O destaque absoluto é o pequeno garden (área externa) privativo, um refúgio particular perfeito para quem valoriza ventilação natural e um ambiente ao ar livre dentro de casa.
Área Íntima & Conforto: O apartamento conta com 4 quartos espaçosos, sendo 2 suítes, garantindo o layout ideal para famílias que não abrem mão de exclusividade. São 4 banheiros no total, com acabamentos que refletem o padrão da Zona Sul.
Infraestrutura & Comodidade: Prédio muito bem administrado com portaria 24h, elevador, playground, bicicletário e acessibilidade total (PCD). Tudo isso com o conforto raríssimo de 3 vagas de garagem.
📐 Área: 238 m² (Com área externa/garden privativo)
🛌 Quartos: 4 (Sendo 2 suítes amplas)
🛁 Banheiros: 4 no total
🚘 Vagas: 2 vagas de garagem
🔒 Segurança: Portaria 24h e monitoramento
Valores e Investimento:
💰 Valor de Locação: R$ 19.000,00
🏢 Condomínio: R$ 4.428,00/mês
📜 IPTU: R$ 14.247,00 (Valor anual)
🛡️ Garantias Locatícias: Fiador ou Seguro Fiança
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M²R Imóveis. Expertise e Exclusividade em cada m².
Todas as informações contidas neste anúncio, como valor, metragem e disponibilidade, são fornecidas pelo proprietário e estão sujeitas a modificações sem aviso. Para a confirmação exata, é indispensável o contato com a imobiliária.
Bairro: Leblon
Situado no coração do Rio de Janeiro, o Leblon é um bairro que personifica o estilo de vida carioca. Com uma localização privilegiada, entre a Lagoa Rodrigo de Freitas e o Oceano Atlântico, o Leblon é um verdadeiro paraíso urbano. Este bairro é conhecido por suas ruas arborizadas, praias deslumbrantes e vibrante vida noturna. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis de luxo, desde apartamentos modernos com vistas panorâmicas até casas charmosas em ruas tranquilas. A proximidade com boutiques sofisticadas, restaurantes gourmet e centros culturais torna o Leblon um lugar ideal para quem busca uma vida repleta de conveniências e lazer. Além disso, a segurança é uma prioridade no Leblon, proporcionando aos moradores uma sensação de tranquilidade rara em grandes cidades. Morar no Leblon significa desfrutar do melhor que o Rio tem a oferecer: beleza natural, cultura vibrante e um estilo de vida descontraído. Seja para investir ou para chamar de lar, o Leblon é um bairro que encanta e cativa. Descubra o prazer de viver no Leblon - um bairro onde a vida acontece em ritmo próprio.
Inn, e Leblon Spot Design.
A poucos passos de distância do Leblon, você encontrará uma variedade de amenidades essenciais e atrações culturais. O Shopping Leblon e o Rio Design Leblon oferecem uma seleção inigualável de lojas de grife, enquanto o Hospital Municipal Miguel Couto e a Coordenação de Emergência Regional Professor Nova Monteiro garantem acesso rápido a cuidados médicos de alta qualidade.
Para os amantes da natureza, o Parque Natural Municipal Dois Irmãos - Dois Cariocas - Sérgio Bernardes e Alfredo Sirkis oferece uma fuga tranquila da agitação da cidade. As famílias irão apreciar a proximidade com escolas renomadas como o Colégio Santo Agostinho e o Colégio Estadual André Maurois, bem como a Escola Municipal George Pfisterer e a Escola Municipal Desembargador Oscar Tenório.
O Cobal Leblon e o Hortifruti são perfeitos para suas necessidades diárias de compras, enquanto o Complexo Lagoon oferece opções de entretenimento para todas as idades. O Jardim de Alá e o Parcão do Jardim de Alah são locais perfeitos para relaxar ao ar livre.
Para cuidados médicos especializados, a Clínica de Medicina Nuclear Villela Pedras Unidade Leblon e o Leblon Medical Center estão convenientemente localizados no bairro. E para aqueles que buscam uma estadia temporária ou visitantes na cidade, o Leblon Inn e o Leblon Spot Design oferecem acomodações elegantes e confortáveis.
Viver no Leblon é sinônimo de ter tudo ao seu alcance, proporcionando uma vida de conveniência e luxo.
Shopping Leblon
Rio Design Leblon
Complexo Lagoon
Leblon
Hospital Municipal Miguel Couto
Coordenação de Emergência Regional Professor Nova Monteiro
Gávea Medical Center
Clínica de Medicina Nuclear Villela Pedras Unidade Leblon
Leblon Medical Center
Parque Natural Municipal Dois Irmãos - Dois Cariocas - Sérgio Bernardes e Alfredo Sirkis
Jardim de Alá
Colégio Santo Agostinho
Colégio Estadual André Maurois
Escola Municipal George Pfisterer
Ciep Nação Rubro Negra
Escola Municipal Desembargador Oscar Tenório
Cobal Leblon
peixaria e bebidas
Parcão do Jardim de Alah
R$ 4.800,00
R$ 12.000,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 052 Apartamento para aluguel em Rio de Janeiro / RJ, Leblon, 4 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, 3 garagens, área total 238,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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