Apartamento com Área Privativa para venda em Rio de Janeiro / RJ, Barra da Tijuca, 4 dormitórios, 3 suítes, 3 garagens, área total 368,00

Descrição do Imóvel

Imagine um refúgio exclusivo de 368 m² privativos onde cada detalhe foi projetado para traduzir elegância e conforto: este apartamento garden no INSigna Península, na Barra da Tijuca, reúne quatro dormitórios – sendo três suítes –, acabamento premium e piso em porcelanato, criando um ambiente cheio de sofisticação.

A amplitude de 327 m² construídos se revela em uma espaçosa área de serviço, copa, cozinha planejada, despensa e dependência de empregada, enquanto o terraço descoberto com churrasqueira, piscina privativa e box exclusivo convida a momentos memoráveis em família ou entre amigos.

Você desfruta também de três vagas na garagem e de uma infraestrutura de lazer completa: academia de última geração, espaço gourmet, piscina com raia, sauna (seca e a vapor) e SPA – tudo isso sob rígido controle de acesso, monitoramento por câmeras e portão eletrônico. Localizado na tranquila Península, este condomínio está estrategicamente próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, garantindo praticidade ao seu dia a dia.

Sinta a emoção de viver com segurança, conforto e exclusividade: agende sua visita e descubra o estilo de vida que só o INSigna Península pode oferecer.

Observações do Imóvel

A Península, na Barra da Tijuca, é considerada uma das áreas mais exclusivas e planejadas do bairro. Principais qualidades:

• Urbanismo diferenciado: bairro-jardim fechado, com controle de acesso e baixa densidade construtiva, proporcionando organização e tranquilidade.

• Contato com a natureza: cerca de 45% da área é destinada a parques, lagos, trilhas, ciclovias e áreas verdes — sensação de morar em um condomínio-resort.

• Segurança elevada: monitoramento 24h, portarias e rondas constantes.

• Infraestrutura completa: próximo ao BarraShopping, VillageMall, hospitais, escolas de alto padrão e serviços essenciais.

• Mobilidade estratégica: acesso rápido à Av. das Américas, Linha Amarela e principais vias da Barra, mantendo ao mesmo tempo privacidade.

• Perfil valorizado: público de alto padrão, excelente liquidez imobiliária e forte potencial de valorização patrimonial.

• Qualidade de vida: silêncio, ar mais puro e pouca circulação externa — raro dentro da Barra.

Resumo: a Península combina o conforto de um condomínio fechado com a estrutura urbana da Barra da Tijuca, sendo um dos endereços mais desejados para morar ou investir no Rio.

Sobre o Bairro BARRA DA TIJUCA

A Barra tem escolas públicas e privadas bem distribuídas. A Escola Estadual da Barra fica a uns 10 minutos a pé da maioria dos blocos residenciais, e o Colégio Andrews está a menos de 5 minutos de carro. Para quem prefere ensino bilíngue, o International School of Rio tem ônibus que passam direto na rua. Assim, dá pra levar a criança para a aula sem enfrentar trânsito pesado.

As ruas da região são largas e têm calçadas bem feitas. Muitas avenidas têm ciclofaixas, o que deixa o trajeto de bicicleta mais tranquilo. Nos bairros residenciais, o fluxo de carros diminui nos fins de tarde, o que ajuda a manter a sensação de segurança para quem sai a pé com os filhos. Os parques, como o Parque da Cidade, ficam a poucos quarteirões e são bem frequentados por famílias, então há sempre alguém por perto.

No comércio do dia a dia, a Barra tem tudo ao alcance. Supermercados como o Pão de Açúcar e o Carrefour estão a menos de 10 minutos de carro de quase todas as áreas. Farmácias, padarias e lanchonetes ficam espalhadas nas ruas principais, e dá pra fazer a compra semanal sem precisar pegar o carro. Se quiser algo mais completo, o Barra Shopping fica a 15 minutos de ônibus ou de carro, com cinema, livraria e praça de alimentação.

Os imóveis variam entre apartamentos de 2 quartos em prédios mais antigos e casas geminadas com quintal nos condomínios mais novos. Os prédios costumam ter playground, salão de festas e portaria 24h, o que agrada quem tem crianças. Os aluguéis e os preços de venda são mais acessíveis que em bairros mais centrais, mas ainda dão uma boa relação entre espaço e custo.

Pra quem gosta de combinar vida urbana com momentos ao ar livre, a Barra tem praia a poucos minutos, ciclovias que ligam a zona sul ao centro e áreas verdes que recebem famílias nos fins de semana. Essa mistura de escola perto, ruas tranquilas e comércio fácil faz com que muitas famílias escolham ficar por