Apartamento 3 Quartos para venda em Niterói / RJ, Gragoatá, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem

Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade no melhor condomínio de Gragoatá, com área de lazer em conceito de clube e mais de 18 itens de lazer!

Localização estratégica e privilegiada, ao lado da Universidade Federal Fluminense – Campus Gragoatá, próximo à Praça da Cantareira, ao Museu de Arte Contemporânea de Niterói (MAC), a apenas 10 minutos a pé do Plaza Shopping Niterói e 15 minutos da Estação das Barcas de Niterói. Também pertinho da charmosa Orla da Boa Viagem.

O condomínio oferece infraestrutura completa:
✨ Academia
✨ Espaço gourmet
✨ Parquinho infantil
✨ Salão de festas e eventos
✨ Piscina para aproveitar os dias de calor
✨ Espaço churrasco
✨ Varanda
✨ Elevador para maior comodidade no dia a dia

Tudo isso em um condomínio seguro, protegido por grades, ideal para quem busca conforto, lazer e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de Niterói.

📅 Verdadeira oportunidade! Agende já sua visita.

Sobre o Bairro Gragoatá

Descubra o Gragoatá, um dos bairros mais encantadores de Niterói, conhecido por sua tranquilidade e beleza natural. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso ao centro da cidade e a diversas comodidades. Seu ambiente residencial é repleto de charme e elegância, apresentando uma mistura harmoniosa de casas tradicionais e modernos edifícios de apartamentos.

O Gragoatá é perfeito para quem busca qualidade de vida. Com uma vista deslumbrante para a Baía de Guanabara, você pode desfrutar de passeios ao ar livre em meio à exuberante vegetação do bairro. A proximidade com a Universidade Federal Fluminense adiciona um toque vibrante à vida no bairro, tornando-o um local ideal para estudantes e acadêmicos.

Além disso, o Gragoatá possui uma variedade de opções gastronômicas e culturais, incluindo restaurantes requintados, bares aconchegantes e eventos artísticos locais. Segurança, conveniência e lazer estão ao seu alcance neste maravilhoso bairro. Venha viver o melhor que Niterói tem a oferecer no Gragoatá!

O Gragoatá, em Niterói, é um bairro que se destaca não apenas pela sua beleza natural e tranquilidade, mas também pela sua infraestrutura completa. Nas proximidades, encontramos o Hospital de Clínicas do Ingá e a Clínica de Radioterapia Ingá, garantindo acesso rápido a serviços de saúde de qualidade. Para quem valoriza a educação, o bairro é um verdadeiro polo educacional com instituições renomadas como o Instituto de Educação Professor Ismael Coutinho, Colégio Marília Mattoso e a Universidade Federal Fluminense (UFF), com seus institutos de Matemática e Estatística e Física.

Além disso, para os amantes da cultura e da música, a Concha Acústica de Niterói é um verdadeiro ícone local. O bairro ainda conta com diversas opções para as crianças, como a Escola Municipal Anísio Teixeira, Apada Niterói, Meu Sonho Educação Infantil e a Unidade Municipal de Educação Infantil Profª Denise Mendes Cardia.

Para as necessidades do dia a dia, o Gragoatá oferece uma variedade de comércios como o Jóia Mercado & Padaria e o Hortifruti l Frutas. A Praça Nilo Peçanha é perfeita para momentos ao ar livre. E para cuidar da saúde física, temos o Natocare Niterói nas proximidades. Viver no Gragoatá é sinônimo de qualidade de vida e conveniência em cada esquina!