Apartamento 3 Quartos para venda em Niterói / RJ, Camboinhas, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens

Descrição do Imóvel

Apartamento Espaçoso no Condomínio Wave – A Poucos Passos da Praia de Camboinhas

Apresentamos este excelente apartamento com 130 m², localizado no Condomínio Wave, um dos mais desejados da região, a poucos passos da belíssima Praia de Camboinhas e dos charmosos quiosques à beira-mar.

O imóvel oferece uma planta confortável e bem distribuída, ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e proximidade com a natureza.

Destaques do imóvel:
• 4 quartos, sendo 1 suíte confortável
• 3 banheiros modernos e bem distribuídos
• Sala ampla, perfeita para receber amigos e familiares
• Varanda agradável, ideal para relaxar e aproveitar a brisa do mar
• 1 vaga de garagem, garantindo praticidade e segurança

O Condomínio Wave conta com infraestrutura completa de lazer e segurança 24 horas, proporcionando conforto, tranquilidade e qualidade de vida para toda a família.

Uma excelente oportunidade para morar ou investir em um dos bairros mais valorizados da Região Oceânica de Niterói.

Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Sobre o Bairro Camboinhas

A praia de Camboinhas atrai quem curte mar e tranquilidade; o clima ali já dá uma sensação de espaço que costuma faltar nas áreas mais centrais da cidade. O lado prático começa logo na rua onde você mora: as avenidas são largas o suficiente para as crianças brincarem na calçada sem risco de carros velozes e há poucos cruzamentos sem semáforo, o que facilita o caminho até a escola.

Para quem tem filhos em idade escolar, a escolha fica mais fácil porque tem duas escolas públicas bem avaliadas a menos de cinco minutos de caminhada. A Escola Municipal Professora Maria Lúcia fica na mesma quadra da maioria dos blocos residenciais e dá pra ir a pé em dois minutos. Se preferir ensino privado, o Colégio Santa Luzia está a cerca de 800 metros; leva uns dez minutos andando ou três de bicicleta. As rotas são bem sinalizadas e há ciclovias que conectam as vias principais ao centro do bairro.

Nas ruas do bairro o trânsito costuma ser leve nos horários de pico; isso significa que um passeio ao supermercado ou à farmácia não vira um drama. O Mercadão Camboinhas tem tudo que uma família precisa ? frutas frescas, laticínios e padaria ? e fica a menos de três minutos da maioria dos condomínios. Há ainda uma padaria artesanal que abre cedo e entrega café para quem quer levar os pequenos para a escola sem pressa.

Se a ideia é ter opções de lazer sem precisar sair do bairro, há quadras poliesportivas e um parque infantil ao lado da praia que funciona até o final da tarde. Os imóveis variam entre casas térreas com quintal e apartamentos de dois quartos com varanda; ambos costumam ter vagas de garagem e segurança na portaria. Esse conjunto de facilidades faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por tempo longo, porque tudo o que precisam está ao alcance do carro ou dos próprios pés.