Apartamento 3 Quartos para venda em Balneário Camboriú / SC, Pioneiros, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem

Descrição do Imóvel

Edifício Le Blanc - Apartamento com Potencial de Valorização e Demanda de Locação

O Edifício Le Blanc está situado na Rua Julieta Lins, nº 349, no bairro Pioneiros de Balneário Camboriú.
Essa localização é estratégica: próximo da orla, com fácil acesso à praia e também aos serviços, lazer e comércio da região da Barra Norte/Pioneiros, o que oferece o equilíbrio entre moradia com praia e conveniência urbana.

O Edifício Le Blanc apresenta‑se como uma excelente opção de moradia ou investimento em Balneário Camboriú: localização estratégica, tipologias amplas e padrão elevado de acabamento, além de lazer completo. Para quem busca qualidade de vida, exclusividade e valorização, este empreendimento se destaca no mercado.

Perfil do Empreendimento

• O empreendimento contempla tipologias de 3 a 4 dormitórios, com metragens que variam aproximadamente de 98 m² até cerca de 212 m² de área privativa.
• Vagas de garagem conforme tipologia: de 1 até 4 vagas.
• Unidades prontas para morar, com padrão diferenciado, destinadas a famílias que buscam conforto, localização e qualidade de vida.

Acabamentos, Tecnologia & Diferenciais

• Exemplos de unidade: 3 dormitórios (1 suíte), sala de estar e jantar integradas, sacada aberta com churrasqueira a carvão, 1 vaga de garagem. Área privativa de ~98 m².
• Padrão de acabamento elevado, com espera para ar‐condicionado split, aquecimento de água, medidores individuais de água, luz e gás.
• Empreendimento com infraestrutura condominial moderna: elevador, hall de entrada decorado e mobiliado, guarita de segurança, entrada específica para banhistas (facilitando acesso à praia).

Lazer & Conveniência

• O condomínio oferece lazer completo: piscina, espaço gourmet, academia, salão de festas, ambiente para crianças e áreas de convivência.
• A proximidade com a orla e a praia amplifica a sensação de resort, mas dentro do conforto de um apartamento urbano.
• Localização que favorece mobilidade, acesso a restaurantes, comércio local e transporte da região.

Empreendimento

Interfone
Guarita de segurança
Elevador
Entrada p/ banhistas e box de praia
Medidores de água, luz e gás individuais
Hall de entrada decorado e mobiliado

Unidade

Cozinha
Infraestrutura para água quente
Living
Área de Serviço
Sala de Estar
Armário Cozinha
Varanda
Churrasqueira
Ar Condicionado
Gás Individual
Home Office
Móveis Planejados
Banheiro Social
Interfone

Sobre o Bairro Pioneiros

Bem-vindo ao Pioneiros, um dos bairros mais charmosos de Balneário Camboriú! Este bairro costeiro é o sonho de qualquer amante da natureza, com suas praias deslumbrantes e trilhas para caminhadas pitorescas. Aproveite a vista panorâmica do Oceano Atlântico, enquanto passeia pela orla marítima, repleta de restaurantes sofisticados e boutiques exclusivas. A localização privilegiada do Pioneiros proporciona fácil acesso a todas as comodidades urbanas, sem sacrificar a tranquilidade e o encanto de uma comunidade costeira. As escolas de alto padrão e a infraestrutura moderna tornam este bairro ideal para famílias. Com uma mistura equilibrada de residências luxuosas e condomínios contemporâneos, há opções de moradia para todos os gostos. Viva no Pioneiros e experimente o melhor que Balneário Camboriú tem a oferecer: sol, areia e um estilo de vida sem igual. Descubra por que tantos escolhem chamar este paraíso litorâneo de lar. Invista em seu futuro no Pioneiros - onde a vida é sempre uma brisa do mar!

No coração do Pioneiros, você encontrará uma variedade de instalações médicas de alta qualidade, como o Hospital Unimed e o Hospital do Coração, bem como o Medcal Saúde e o Hospital de Olhos de Santa Catarina. Para consultas médicas especializadas, o Centro Médico - Menara Medical Center e o Hames Medical Center estão a poucos passos de distância.

A proximidade com supermercados como Mercado Barra Norte e Dmarket Supermercados - Loja 2 facilita as compras diárias, enquanto o Dog Park Balneário Camboriú oferece um espaço seguro para seus amigos de quatro patas se divertirem. Para as famílias com crianças, a área é servida por escolas renomadas como Colégio Raízes, NEI Vovô Alécio e Núcleo de Educação Infantil Ariribá.

Os amantes da natureza vão adorar a proximidade com a Praia do Buraco e o Parquinho da Brasil. O Largo Schaefer oferece um espaço tranquilo para relaxar e desfrutar do clima costeiro. A conveniência nunca foi tão luxuosa no Lokahl Emporio e Conveniência.

Pioneiros também abriga instituições como Sigma Profissões, que oferecem oportunidades educacionais adicionais. E para aqueles que precisam de cuidados médicos especializados, o HOSPITAL VIDA está convenientemente localizado nas proximidades. Descubra a vida em Pioneiros - onde a conveniência encontra a beleza costeira.