Descrição do Imóvel

Seja bem-vindo ao seu novo lar na Tijuca, Rio de Janeiro! Este encantador apartamento de 3 dormitórios está disponível para venda e promete oferecer o conforto e a praticidade que você e sua família merecem. Com uma área privativa de 108,00 m², este imóvel é ideal para quem busca espaço e comodidade. Além disso, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem e está localizado em um bairro repleto de facilidades.

Imagine-se desfrutando de momentos únicos em um ambiente acolhedor, cercado por uma infraestrutura completa e segurança 24 horas. Aqui, você terá à disposição um lazer completo, além de estar próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. Tudo para tornar o seu dia a dia mais prático e agradável.

E as vantagens não param por aí! Com entrada a partir de R$ 157.376 e parcelas a partir de R$ 5.774, você poderá realizar o sonho da casa própria de forma acessível. A documentação está ok, aceitamos carro como entrada e ainda oferecemos a possibilidade de utilizar o FGTS como parte do pagamento. Aproveite essa oportunidade e garanta já o seu novo lar! Valor do imóvel: R$ 786.882,00. Valor do metro quadrado: R$ 7.285,00. Financiamento pela Caixa Econômica Federal. Aprovamos seu financiamento em até 48 horas.

Pontos Fortes

Apartamento 3 dormitórios para Venda no bairro Tijuca, localizado na cidade de Rio de Janeiro / RJ.

Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem.

Área Privativa de 108,00 m².

Valor do Imóvel R$ 786.882,00, IPTU R$ 150,00, Valor do Condomínio R$ 850,00.

Características: Portão Eletrônico.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

 

Observações do Imóvel

Tijuca, Rio de Janeiro, RJ

Empreendimento moderno a 900 metros da estação Uruguai, o Carvalho Alvim 211 é exclusivo de apenas 11 unidades na Tijuca, com diversas opções de plantas. Custo baixo de condomínio com 1,2 e 3 quartos com suítes e espaço gourmet nas varadas.

Último andar com direito de uso de laje superior.
Preparação completa para ar split nos quartos e sala.
Porcelanato.
Varanda gourmet.
Preparação para piscina nos gardens.
Convênio com o Tijuca Tênis Club, 1 título por unidade.

Financiamento Bancário!

Lazer completo / Total Infraestrutura /segurança 24 horas
Entrada a partir de R$ 157.376
Parcelas a partir de R$ 5.774
Financiamento Caixa Econômica Federal
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"☑ DOCUMENTAÇÃO OK
➤ Aceitamos carro como entrada
➤ Possibilidade de usar o FGTS com parte de pagamento
➤ Aprovamos seu financiamento em até 48hrs"

Sobre o Bairro BARRA DA TIJUCA

A Barra tem escolas públicas e privadas bem distribuídas. A Escola Estadual da Barra fica a uns 10 minutos a pé da maioria dos blocos residenciais, e o Colégio Andrews está a menos de 5 minutos de carro. Para quem prefere ensino bilíngue, o International School of Rio tem ônibus que passam direto na rua. Assim, dá pra levar a criança para a aula sem enfrentar trânsito pesado.

As ruas da região são largas e têm calçadas bem feitas. Muitas avenidas têm ciclofaixas, o que deixa o trajeto de bicicleta mais tranquilo. Nos bairros residenciais, o fluxo de carros diminui nos fins de tarde, o que ajuda a manter a sensação de segurança para quem sai a pé com os filhos. Os parques, como o Parque da Cidade, ficam a poucos quarteirões e são bem frequentados por famílias, então há sempre alguém por perto.

No comércio do dia a dia, a Barra tem tudo ao alcance. Supermercados como o Pão de Açúcar e o Carrefour estão a menos de 10 minutos de carro de quase todas as áreas. Farmácias, padarias e lanchonetes ficam espalhadas nas ruas principais, e dá pra fazer a compra semanal sem precisar pegar o carro. Se quiser algo mais completo, o Barra Shopping fica a 15 minutos de ônibus ou de carro, com cinema, livraria e praça de alimentação.

Os imóveis variam entre apartamentos de 2 quartos em prédios mais antigos e casas geminadas com quintal nos condomínios mais novos. Os prédios costumam ter playground, salão de festas e portaria 24h, o que agrada quem tem crianças. Os aluguéis e os preços de venda são mais acessíveis que em bairros mais centrais, mas ainda dão uma boa relação entre espaço e custo.

Pra quem gosta de combinar vida urbana com momentos ao ar livre, a Barra tem praia a poucos minutos, ciclovias que ligam a zona sul ao centro e áreas verdes que recebem famílias nos fins de semana. Essa mistura de escola perto, ruas tranquilas e comércio fácil faz com que muitas famílias escolham ficar por