Apartamento 2 dormitórios para venda em Gramado / RS, Bavária, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 1 garagem, mobilia inclusa, construido em 2024, área total 104,85

Descrição do Imóvel

Conforto, segurança e praticidade em um imóvel pensado para viver bem.

Este apartamento reúne ambientes funcionais e acabamentos de qualidade, com sala de estar aconchegante, lareira, varanda e lavabo, ideal para receber com charme e conforto. A cozinha conta com armários planejados e excelente aproveitamento de espaço, além de área de serviço independente.

O imóvel dispõe de móveis planejados, ar-condicionado, porcelanato, acabamento em gesso, infraestrutura para água quente, aquecimento a gás, hidrômetro individual e gás individual, oferecendo praticidade no dia a dia e excelente padrão de acabamento.

No empreendimento, destaque para a segurança e tecnologia com elevador, interfone, vídeo porteiro, reconhecimento facial e reconhecimento veicular, trazendo mais comodidade e tranquilidade para toda a família.

Uma excelente oportunidade para morar ou investir com qualidade e sofisticação.

Sobre o Bairro Bavária

Bem-vindo ao Bavária, um bairro cobiçado em Gramado, uma joia escondida na Serra Gaúcha. Imagine viver cercado por belezas naturais, onde a tranquilidade e o ar puro são seus vizinhos diários. A Bavária é conhecida por suas ruas arborizadas, casas charmosas e a proximidade com o centro da cidade, proporcionando a combinação perfeita de vida urbana e rural. Este bairro residencial exclusivo oferece uma qualidade de vida incomparável, com fácil acesso a escolas de alto padrão, restaurantes gourmet e lojas sofisticadas. Além disso, os amantes do golfe vão adorar o belo campo de golfe localizado bem no coração do bairro. A Bavária é mais do que um lugar para morar, é um estilo de vida. Venha descobrir por que tantos escolhem chamar este pedaço do paraíso de lar. Aproveite a oportunidade de viver em um bairro seguro, tranquilo e repleto de conveniências. Bavária em Gramado: seu refúgio perfeito na Serra Gaúcha!

Continuando a nossa viagem pelo bairro Bavária em Gramado, temos ao nosso redor uma variedade incrível de comodidades e serviços. A proximidade com supermercados como o Gross, Nossa Casa e Piratini facilita as compras do dia a dia, enquanto os mercados FrutiFrango, Stahl - Planalto, Brinstrop, De Família e Acácia Negra oferecem opções locais frescas e de qualidade.

Para as famílias com crianças, a região é um verdadeiro paraíso educacional. Escolas renomadas como EMEF Senador Salgado Filho, Colégio Estadual Santos Dumont, Escola Domínio e Campanha Nacional de Escolas da Comunidade estão a poucos minutos de distância. Além disso, as escolas de educação infantil Só Brincar, EMEI Algodão Doce e EMEI Julita Tissot proporcionam um ambiente seguro e estimulante para os pequenos.

Os amantes da natureza vão se encantar com o Lago da Ferradura, um local perfeito para passeios ao ar livre. E para quem busca aprimorar suas habilidades musicais, o professor Iuri Giacometti oferece aulas de violão e guitarra bem aqui no bairro.

A Bavária também está próxima à FAURGS e à Escola Estadual 1º GRAU SEN SALGADO F, tornando-a uma opção ideal para estudantes e acadêmicos. Viver na Bavária é sinônimo de ter tudo ao seu alcance. Venha fazer parte desta comunidade vibrante!