Alto Padrão para venda em Balneário Camboriú / SC, Centro, 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 3 garagens

Descrição do Imóvel

Edifício Alaia - Um Marco Arquitetônico da Embraed com Entrega Prevista para Agosto de 2029


O Alaia está situado na Avenida Brasil, nº 3151, no Centro de Balneário Camboriú (SC), em uma quadra-mar, ou seja, muito próxima à orla da praia.
Essa localização oferece não só proximidade com o mar, mas também fácil acesso a comércio, serviços, restaurantes, academias e tudo que a cidade central pode oferecer.
Trata-se de uma das áreas mais valorizadas da cidade, o que reforça o potencial de moradia com qualidade + investimento.

O Alaia representa uma nova referência de moradia de luxo em Balneário Camboriú: localização privilegiada, tipologia generosa, lazer completo, marcas reconhecidas no desenvolvimento e construção.
Para quem deseja morar ou investir com alto padrão, este empreendimento entrega estilo de vida, qualidade e diferencial competitivo.

Perfil do Empreendimento

• Edifício de alto padrão concebido pela Embraed — marca reconhecida no segmento de luxo.
• Torre única com aproximadamente 51 pavimentos + 1 sub-solo, altura em torno de 162 metros.
• Total de 74 apartamentos e tipologias variadas, com foco em 4 suítes.
• Unidades-tipo a partir de ~182,93 m² de área privativa, todas com 4 suítes.
• Diferenciados: plantas maiores (263 m², 266 m²) e coberturas de ~390,60 m² ou ~401,25 m².
• Vagas de garagem: 3 até 6 vagas conforme unidade.
• Projeto arquitetônico por MANNZ Arquitetura; paisagismo por Benedito Abbud; interiores por Patrícia Anastassiadis.

Acabamentos, Tecnologia e Diferenciais

• Sacada com churrasqueira a carvão nas unidades-tipo, living integrado, suíte master com banheira ou walk-in closet nas coberturas.
• Elevadores sociais + de serviço, sistema de segurança, gerador próprio, automação nas áreas comuns, medidores individuais.
• Fachada contemporânea e paisagismo de alto nível.
• Projeto pensado para proporcionar privacidade e exclusividade — poucas unidades por andar ou plantas diferenciadas.

Lazer & Conveniência

O Alaia oferece uma gama completa de espaços de lazer e convivência, pensados para todos os perfis (famílias, entretenimento, relaxamento):

• Área de lazer superior aos 2.500 m², distribuída em dois pavimentos distintos.
• Brinquedoteca, playground, square garden para crianças e famílias.
• Piscinas adulto e infantil, hidromassagem interna e externa, sauna seca e úmida, spa.
• Academia completa, mini-market interno, lounge, pub, espaço gourmet, grill, pool bar, quadra de padel.
• Localização que permite vida urbana dinâmica: proximidade à praia, restaurantes, comércio e serviços.

Empreendimento


Brinquedoteca
Massagem
Piscina Interna
Hidromassagem Interna
Sauna Seca
Sauna Úmida
Academia
Mini Market
Garden Gourmet
Lounge
Playground
Square Garden
Piscina Infantil
Quadra de Padel
Espaço Grill
Pool Bar
Pool Lounge
Hidromassagem Externa
Prainha
Piscina Adulto

Unidade


51 Pavimentos + 1 Subsolo
74 Apartamentos
4 Suítes
3 e 4 Vagas por apartamento
2 Pavimentos de lazer
Fachada estilo contemporâneo
3 Elevadores sendo 2 sociais e 1 de emergência
12 Salas comerciais com pé-direito duplo parcial e estacionamento privado


CONDIÇÕES DE PAGAMENTO

Entrada

R$ 1.363.979,39

Parcelamento

(Mensais)

38x R$ 71.788,39

Reforço/Balão

(Semestrais)

6x R$ 454.659,80


Incorporação: 65.151

Venha viver em Balneário Camboriú com mais qualidade de vida, entre em contato conosco e agende uma visita.

47 3056-2020 / 47 99786-8484

IMPORTANTE:

Preços, Disponibilidade e Condições de Pagamento poderão ser alterados sem prévio aviso.

Sobre o Bairro Bairro Centro

No coração de Balneário Camboriú, o Bairro Centro é uma joia de vida urbana e litorânea. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece um estilo de vida dinâmico e vibrante, repleto de comodidades modernas. Aqui, você encontrará uma mistura eclética de lojas sofisticadas, restaurantes gourmet e espaços culturais.

O Bairro Centro é famoso por sua bela orla marítima, onde os residentes podem desfrutar de vistas panorâmicas do Oceano Atlântico e passear pela praia a qualquer momento. Este bairro também abriga alguns dos melhores imóveis de Balneário Camboriú, desde apartamentos luxuosos até residências encantadoras.

Viver no Bairro Centro significa estar perto de tudo - seja para fazer compras, jantar fora ou aproveitar a vida noturna agitada. Além disso, o bairro conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas renomadas e hospitais de alta qualidade.

Para quem busca um estilo de vida ativo e cosmopolita em um cenário paradisíaco, o Bairro Centro em Balneário Camboriú é sem dúvida o lugar ideal para chamar de lar. Venha experimentar a combinação perfeita de conforto urbano e beleza natural neste bairro encantador!

No Bairro Centro de Balneário Camboriú, a proximidade com as principais instituições e serviços é um dos seus maiores atrativos. O Hospital Municipal e Maternidade Ruth Cardoso, por exemplo, oferece assistência médica de qualidade, garantindo a tranquilidade dos moradores. Para famílias com crianças, a presença de escolas renomadas como o COC, Eeb Prof Maria Da Gloria Pereira, Colégio Liceu Catarinense e o Centro Educacional Construindo o Saber é um diferencial inegável.

A conveniência do dia a dia é garantida pela presença de diversos mercados como o Mercado Balneário, Mercado Zanolla, Villa Mercado Açougue e Mini mercado Uniao. Além disso, o bairro conta com o MS Hortifruti e Mercearia para quem aprecia uma alimentação mais saudável.

O lazer também está garantido no Bairro Centro. O Dog Park BC é uma ótima opção para quem tem pets. Já os amantes da dança podem se encantar com a Escola de Dança Prima Ballerina. E para quem sonha em voar, o Flybor Centro de Instrução de Aviação Civil e Náutica é uma oportunidade incrível.

Resumindo, viver no Bairro Centro significa ter acesso ao melhor que Balneário Camboriú tem a oferecer: conveniência, qualidade de vida e infinitas possibilidades. Venha viver nesse cenário paradisíaco!