Alto Padrão para venda em Balneário Camboriú / SC, Centro, 4 dormitórios, 4 banheiros, 4 suítes, 3 garagens

Descrição do Imóvel

Maison Selenitá Residence — Sofisticação e exclusividade no coração de Balneário Camboriú entrega Julho 2028


Se você estiver avaliando o Maison Selenitá Residence para moradia de alto padrão, investimento ou residência de temporada/veraneio, este empreendimento atende a critérios elevados de qualidade, localização e infraestrutura.

Localização & contexto

• O empreendimento está situado na Rua 1001, no bairro Centro de Balneário Camboriú, Santa Catarina.
• Trata-se de uma localização altamente valorizada, próxima da orla, em uma cidade que tem forte apelo turístico e de segunda residência, o que tende a favorecer liquidez e valorização.
• A escolha da localização no Centro significa fácil acesso a comércio, serviços, gastronomia e transporte, o que amplia o conforto de moradia.

O empreendimento

• Trata-se de um projeto residencial (com possibilidade de área comercial) de alto padrão, promovido pela AS Ramos Empreendimentos, que atua há mais de 28 anos no mercado.
• O edifício conta com 47 pavimentos (algumas fontes citam “46 pavimentos” ou “mais de 140 m de altura”) e apenas 2 apartamentos por andar, favorecendo exclusividade.
• A área de lazer total supera 2.200 m², totalmente equipada e decorada, buscando oferecer uma experiência premium aos moradores.

Tipologia dos apartamentos & acabamentos

• Unidades típicas variam de 120 m² a 158,85 m² de área privativa.
• Versões de 3 quartos/3 suítes e versões de 4 quartos (algumas com 2 suítes + demi-suites) já constam nos anúncios.
• Estacionamento: unidades com 2 a 3 vagas de garagem conforme tipologia.
• Acabamentos: porcelanato, acabamento em gesso, espera para split, infraestrutura para água quente, gás individual, medidores individuais de água, luz e gás.
• Algumas unidades oferecem terraço ou ampla varanda, reforçando o aspecto de luxo e visão para o exterior.

Áreas de lazer & comodidades

O Maison Selenitá oferece um conjunto completo de lazer, pensado para todos os perfis — famílias com crianças, adultos que apreciam boa infraestrutura, ambientes de convívio, etc.:

• Piscina adulta e piscina infantil.
• Academia / fitness.
• Brinquedoteca, playground — espaço voltado para crianças.
• Sala de jogos, salão de festas, espaço gourmet, espaço grill.
• Hall de entrada decorado e mobiliado, elevador de serviço, entrada para banhistas/box de praia (o que sugere facilidade de acesso à praia ou estrutura relacionada).
• Medição individualizada, gases, água, luz — favorecendo controle e autonomia dos moradores.

Valor & mercado

• Exemplos de valores publicados: unidades de ~120 m² sendo anunciadas por ~R$ 2.300.000, valores variando conforme metros, vagas, enfrentamento, acabamento.
• Em um mercado como o de Balneário Camboriú, que apresenta forte valorização no segmento de alto padrão, o produto configura-se como investimento ou moradia de alto nível.

Diferenciais que merecem destaque

• Exclusividade: 2 apartamentos por andar, vista privilegiada.
• Localização central + perto da praia: combinação rara que acrescenta valor.
• Lazer e infra-estrutura premium que tornam o edifício competitivo frente a lançamentos.
• Acabamento refinado, infraestrutura técnica moderna (água quente, gás individual, espera para automação/climatização) — o que permite customização.
• Potencial tanto para residência permanente de alto padrão quanto para casa de veraneio/investimento em região nobre.

Empreendimento

Salão de festas
Piscina infantil
Playground
Brinquedoteca
Academia
Medidores de água, luz e gás individuais
Entrada p/ banhistas e box de praia
Hall de entrada decorado e mobiliado
Espaço gourmet
Piscina adulta
Elevador

Unidade

Banheiro Social
Gás Individual
Banheiro Auxiliar
Porcelanato
Sala de jantar
Churrasqueira
Living
Interfone
Sala de Estar
Lavabo
Acabamento em gesso
Cozinha
Área de ServiçoItens adicionais

02 Suítes + 02 demi suítes
03 vagas de garagem

Entre em contato conosco, agende uma visita.

47 3056-2020 / 47 99786-8484

IMPORTANTE:

Preços, Disponibilidade e Condições de Pagamento poderão ser alterados sem prévio aviso.

Sobre o Bairro Bairro Centro

No coração de Balneário Camboriú, o Bairro Centro é uma joia de vida urbana e litorânea. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece um estilo de vida dinâmico e vibrante, repleto de comodidades modernas. Aqui, você encontrará uma mistura eclética de lojas sofisticadas, restaurantes gourmet e espaços culturais.

O Bairro Centro é famoso por sua bela orla marítima, onde os residentes podem desfrutar de vistas panorâmicas do Oceano Atlântico e passear pela praia a qualquer momento. Este bairro também abriga alguns dos melhores imóveis de Balneário Camboriú, desde apartamentos luxuosos até residências encantadoras.

Viver no Bairro Centro significa estar perto de tudo - seja para fazer compras, jantar fora ou aproveitar a vida noturna agitada. Além disso, o bairro conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas renomadas e hospitais de alta qualidade.

Para quem busca um estilo de vida ativo e cosmopolita em um cenário paradisíaco, o Bairro Centro em Balneário Camboriú é sem dúvida o lugar ideal para chamar de lar. Venha experimentar a combinação perfeita de conforto urbano e beleza natural neste bairro encantador!

No Bairro Centro de Balneário Camboriú, a proximidade com as principais instituições e serviços é um dos seus maiores atrativos. O Hospital Municipal e Maternidade Ruth Cardoso, por exemplo, oferece assistência médica de qualidade, garantindo a tranquilidade dos moradores. Para famílias com crianças, a presença de escolas renomadas como o COC, Eeb Prof Maria Da Gloria Pereira, Colégio Liceu Catarinense e o Centro Educacional Construindo o Saber é um diferencial inegável.

A conveniência do dia a dia é garantida pela presença de diversos mercados como o Mercado Balneário, Mercado Zanolla, Villa Mercado Açougue e Mini mercado Uniao. Além disso, o bairro conta com o MS Hortifruti e Mercearia para quem aprecia uma alimentação mais saudável.

O lazer também está garantido no Bairro Centro. O Dog Park BC é uma ótima opção para quem tem pets. Já os amantes da dança podem se encantar com a Escola de Dança Prima Ballerina. E para quem sonha em voar, o Flybor Centro de Instrução de Aviação Civil e Náutica é uma oportunidade incrível.

Resumindo, viver no Bairro Centro significa ter acesso ao melhor que Balneário Camboriú tem a oferecer: conveniência, qualidade de vida e infinitas possibilidades. Venha viver nesse cenário paradisíaco!